プラネスト佐賀駅前中央

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物件概要

  • 佐賀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線 

  • 住所

    佐賀県佐賀市駅前中央2丁目4番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五光建設

  • 新築時売主

    トラストライフ

  • 設計事務所

    こんどう建設設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神野小学校

  • 中学校区

    成章中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐輪場:53台(2段ラック式)
    ■バイク置場:10台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラネスト佐賀駅前中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラネスト佐賀駅前中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 22:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】駅にバスセンターが併設されていてすぐバスの乗り換えができる。駅近辺は利便性は高いので転勤族の家庭が多いイメージ 大体の物は揃う。

駅に近辺はコムボックスと言う商業施設が有る。駅内に本屋が有り時間が潰せる。人が集まる歓楽街は駅から少し離れており駅近辺はそこまでうるさい酔っ払いがいるイメージは無い。

件数、種類もそれなりに有るので困る事は無い。

駅近辺に小、中、高校共に有り 駅に多機能トイレも有る。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,531万円

    146.0万円/坪

    3,749万円

    155.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    6,940円/坪

    18.5万円

    7,671円/坪

  • 表面利回り

    5.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラネスト佐賀駅前中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 10階 4LDK 南東
2 2022年5月 6階 3LDK
平均 8階 87.23㎡ 22.37㎡ 3,850万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラネスト佐賀駅前中央の過去の販売相場

赤線 = プラネスト佐賀駅前中央の売買相場 緑線 = 佐賀市駅前中央の売買相場 青線 = 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラネスト佐賀駅前中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 70.05 3LDK
2023年2月 6階 77.97 3LDK
2022年11月 6階 77.97 3LDK
2022年5月 6階 77.97 3LDK
2021年12月 10階 73.55 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラネスト佐賀駅前中央の過去の賃料相場

赤線 = プラネスト佐賀駅前中央の賃料相場 緑線 = 佐賀市駅前中央の賃料相場 青線 = 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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