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新千葉駅より徒歩で5分
市役所前駅より徒歩で6分
千葉みなと駅より徒歩で9分
千葉駅より徒歩で10分
『新千葉駅』 京成千葉線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番10号 周辺地図はこちら
2019年12月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
巡回
南西
所有権
商業地域
千葉市立登戸小学校
千葉市立緑町中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 新千葉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレントシティ千葉登戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/20 10:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新千葉駅に対する口コミ】４路線の駅が利用でき、商業施設が豊富。海沿いの京葉線であれば天気の良い日はジョギングもできるところもあり、穏やかなところと買い物に便利な賑やかさが融合されています。また、病院など医療施設も充実しています。 |
複数の駅に近いにも関わらず目の前は小さくても公園ですし、シェアサイクルもあるので、不便は感じません。 コンビニや持ち帰り飲食店も近くにたくさんあるうえ、少しあるけば百貨店など商業施設が並ぶ街並みなので、とても便利です。 |
いつも管理人の方が掃除を念入りにしており、とても快適に過ごせています。新築ということもありますが、通気性もよく快適です。 またゴミも24時間捨てられます。皆さんルールも守って捨てているようですし、しっかり守れて清潔に保たれています。 |
収納も多く、広さがなくても快適に過ごせます。 天井が高めなのか、狭さにもそれほど気にすることもないですし、低層階でもそれなりの日当たりもあるので開放感もあります。 |
駅までいけば百貨店をはじめ商業施設の中の飲食店のほか、路面店もたくさんあるので選択肢が多いです。 |
マンションにもお子さんもいらっしゃいますが、公園でのびのびと遊んでいる姿をよく見かけます。 家の目の前に公園があるというのも大きな利点かと思います。また住宅地ですので、学校施設も多いほうだと思うので、子育てにも向いていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 18:50 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新千葉駅に対する口コミ】始発電車もあり、東京駅まで電車で1本で行けて、京成線も乗り入れているので便利。築浅でオートロックもついた物件で1kで6万円代で住めるところもあるので、コスパは良いと思う。 |
洋服や雑貨、またお惣菜を買ったりする場所が沢山あり便利。また、レストランやカフェ、居酒屋も充実している。具体的には、ペリエ千葉や、そごう千葉がある。駅周辺は、夜も人通りが多いので安心できる。 |
ペリエ千葉やそごう千葉に、レストランやカフェが多数入っており便利。また、路面店も充実しており、食事に困ることはない。 |
駅ビルの女子トイレには、子どもと入れるトイレが多数ついている。駅周辺はエレベーターも多いので、ベビーカーの移動も便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新千葉駅に対する口コミ】最近になり新しいビルやマンション、施設が増えてきて使いやすくなってきたと思います。 駅ビルなどいろんなお店が入っているので楽しめます。 ロータリーから外側は意外と歩くと遠いですが、大通りなどは安心して歩けると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 11:59 |
3.0
3.0
4.0
2.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新千葉駅に対する口コミ】１LDKの割に収納が広い点、角部屋、内廊下なのは良い。 |
駅から徒歩十分なのは近すぎず遠すぎず良さそう。 |
内廊下であることと、無駄な共有スペースがないのは良かった。 |
収納はウォークインクローゼットやシューズクローゼット等豊富。 |
駅まで徒歩十分なので、そこまで出れば買い物もできると思う。 |
学校も近いし良さそう。子育て世代じゃないから分からない。 |
売却査定
2,398万円
208.7万円/坪
2,546万円
221.6万円/坪
賃料査定
10.2万円
8,932円/坪
11.3万円
9,873円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 38.69㎡ | 13.68㎡ | 2,508万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 38.14 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 65.82 | 2SLDK | |
| 2023年4月 | |
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7階 | 38.14 | 1LDK | 北東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 38.14 | 1LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 38.14 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メビウスブレイン西千葉
西登戸徒歩3分 |
プレシスヴィアラ千葉登戸
千葉徒歩6分 |
藤和シティホームズ千葉登戸
新千葉徒歩2分 |
シティウインズ千葉登戸
新千葉徒歩4分 |
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
西登戸徒歩7分 |
サニーハイツ登戸
千葉徒歩10分 |
千葉登戸シティタワー
新千葉徒歩4分 |
ザ登戸ヒルズフォレストコート
西登戸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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