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宝町駅より徒歩で5分
長崎駅より徒歩で10分
県営バス「幸町」バス停より徒歩で3分
『宝町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市幸町4番5号 周辺地図はこちら
2020年1月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
西海建設
長谷工不動産ホールディングス
サニム建築事務所
長谷工コミュニティ九州
所有権
準工業地域
銭座小学校
江平中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 宝町駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(6物件中)
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※ブランシエラ幸町リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 10:53 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】バスを始めJRも開通されており便利だと思う。物価も安く、家賃も場所によっては比較的住みやすいと思う。 |
近くには、アミュプラザがあり施設は充実している。繁華街も近くにあり人気が多く、治安は良い方だと思う。 |
アミュプラザをはじめ、飲食店は充実している。 |
ロータリーなどが整備されているため、便利だ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 19:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】長崎駅まで徒歩圏内、Jサッカーチームの新スタジアムシティも近年中に完成予定で、将来性も良い立地です。エントランスも綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,222万円
231.6万円/坪
3,421万円
245.9万円/坪
賃料査定
11.3万円
8,171円/坪
12.5万円
9,031円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.61㎡ | 24.16㎡ | 3,897万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 43 | 1LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 63.42 | 2LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 71.91 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 43 | 1LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 43.58 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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