ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ

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物件概要

  • 資生館小学校前駅より徒歩で3分
    すすきの駅より徒歩で7分
    大通駅より徒歩で10分

  • 路線

    『資生館小学校前駅』 札幌市電 
    『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南四条西8丁目9番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    荒井建設

  • 新築時売主

    日動

  • 設計事務所

    荒川建築設計事務所

  • 管理会社

    日動

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

     交通機関
    市電「資生館小学校前」停 約230m (徒歩3分)
    地下鉄南北線「すすきの」駅(2番出入口) 約550m (徒歩7分)
    地下鉄「大通」駅(1番出入口) 約790m (徒歩10分)
    地下鉄東西線「西11丁目」駅(3番出入口) 約740m (徒歩10分)

    公共・金融機関
    北海道銀行 薄野支店 約400m (徒歩5分)
    北洋銀行 札幌南支店 約900m (徒歩12分)
    札幌南二条郵便局 約240m (徒歩3分)
    中央区役所 約420m (徒歩6分)
    北海道庁 約1130m (徒歩15分)
    札幌市役所 約1320m (徒歩17分)

    教育施設
    チャイルド総合保育園 約280m (徒歩4分)
    札幌大谷幼稚園 約500m (徒歩7分)
    大通すずらん保育園 約1100m (徒歩14分)
    資生館小学校 約240m (徒歩3分)
    中島中学校 約1390m (徒歩18分)

    医療施設
    札幌南三条病院 約320m (徒歩4分)
    いとう整形外科病院 約470m (徒歩6分)
    札幌南一条病院 約950m (徒歩12分)
    中村記念病院 約1030m (徒歩13分)
    札幌医科大学附属病院 約1040m (徒歩13分)
    NTT東日本 札幌病院 約1120m (徒歩14分)
    ねもと歯科クリニック 約340m (徒歩5分)
    大西歯科医院 約370m (徒歩5分)
    南2条千葉歯科クリニック 約490m (徒歩7分)

    買い物・商業施設
    セブン-イレブン札幌南4条西7丁目店 約240m (徒歩3分)
    ファミリーマート札幌南2条西7丁目店 約330m (徒歩5分)
    狸小路(7丁目) 約200m (徒歩3分)
    ススキノラフィラ 約490m (徒歩7分)
    4丁目プラザ 約780m (徒歩10分)
    札幌PARCO 約850m (徒歩11分)
    札幌三越 約920m (徒歩12分)
    丸井今井札幌本店 約1090m (徒歩14分)
    ヤマダ電機テックランド札幌本店 約760m (徒歩10分)
    大通ビッセ 約1120m (徒歩14分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 03:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】札幌で最初にできた地下鉄です。名実共に札幌の中心地です。市民が「街」にいくという場合はこの駅周辺を指すと言って間違いないでしょう。駅名は「大通り」ですが大通り自体はかなり長く続き、東西線の駅だとなん駅にもまたがります。デパートや商店街が連なり、札幌駅・すすきの駅のどちらにも徒歩圏内です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 20:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】札幌の中でも一番都会で、色々なお店がある。高校生は放課後に遊べます(プリクラが沢山撮れるゲームセンター)など、スイーツなど沢山あります、少し歩けばすすきのもあります、なので20歳を超えてる方にはいいのではないでしょうかお酒が飲めるスポットがおおいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】他の地下鉄の線に乗り換えができる駅です。地下街のお店があるので買い物や食事は一通り可能です。地下のまま外にでなくてさっぽろ駅まで歩いて移動することができるので天気を気にしないくていいです。エレベーターもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,094万円

    188.1万円/坪

    4,348万円

    199.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,799円/坪

    16.3万円

    7,515円/坪

  • 表面利回り

    4.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK
2 2023年12月 13階 3LDK
3 2023年11月 14階 1LDK
4 2023年8月 14階 1LDK
5 2023年6月 8階 3LDK
6 2022年12月 9階 2LDK
7 2022年12月 9階 2LDK
8 2022年6月 9階 2LDK
9 2021年3月 4階 2LDK
10 2020年10月 14階 3LDK
11 2020年7月 14階 3LDK
平均 10階 64.42㎡ 4.01㎡ 3,548万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの過去の販売相場

赤線 = ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 71.26 3LDK
2023年4月 2階 71.26 3LDK
2023年4月 6階 71.43 3LDK 南西
2023年4月 12階 52.3 2LDK
2023年1月 8階 71.26 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの過去の賃料相場

赤線 = ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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