購入をお考えの皆様
「第２よしながビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第２よしながビルの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
王子神谷駅より徒歩で6分
東十条駅より徒歩で18分
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
東京都北区王子4丁目25番8号 周辺地図はこちら
1965年1月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
管理員不在
借地権、地上権
北区立王子小学校
北区立王子桜中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(個人経営)、書店があり、買い物には困らない。 南北線は体感的に混雑度が低いため、朝の通勤ラッシュ時も息も出来ないほど寿司詰めになることはほぼない。 駅周辺はフラットなアプローチで大通りに面し、マンションや団地が多いため人通りも途切れず、夜道の不安もほとんど感じられない。 隣の王子駅からJR京浜東北線に接続できるため、東京駅を中心に大宮方面にも横浜方面にもアクセス可能であり、利便性が高い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
795万円
90.7万円/坪
844万円
96.3万円/坪
賃料査定
6.0万円
6,855円/坪
6.6万円
7,576円/坪
表面利回り
9.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 5階 | 1SK | 西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.14㎡ | 2.09㎡ | 734万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 33 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.51 | 2K | 西 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 23.96 | 2K | 東 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 23.96 | 2K | 東 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.51 | 2K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
SSKグリーンパーク王子
王子徒歩3分 |
シアンズ王子
王子徒歩7分 |
ハイズリエゾン
王子神谷徒歩7分 |
レクシオシティ王子神谷
王子神谷徒歩5分 |
グランヴァン王子駅前
王子徒歩2分 |
プリムローズ王子飛鳥山
王子徒歩2分 |
飛鳥山スカイハイツ
王子徒歩3分 |
ヴェラハイツ王子
王子駅前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。