購入をお考えの皆様
「マンション壁装館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「マンション壁装館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
曙橋駅より徒歩で2分
四谷三丁目駅より徒歩で8分
四ツ谷駅より徒歩で12分
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区片町3番3号 周辺地図はこちら
1970年10月
33戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
借地権、地上権
商業地域
新宿区立牛込仲之小学校
新宿区立四谷中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】新宿方面だと新宿（電車または徒歩20分）、新宿三丁目（電車または徒歩15分）と徒歩圏内。青山方面だと四谷三丁目交差点まで徒歩10分圏内と徒歩でのアクセスが非常に良く移動に便利。渋谷へも新宿三丁目乗換えでおよそ20分。通勤時間帯の電車は、新宿方面、京王線直通といった利便の良さもあり混雑するがその他の時間帯は割とゆったりしている。駅の近くには曙橋商店街があり、スーパー（新宿方面に大型スーパーあり）、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃う。また学校や公園なども近隣にあり、飲食に関してもカフェや居酒屋、ラーメン屋、お食事処なども充実しており総合的便利さに事欠かない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,248万円
190.6万円/坪
2,387万円
202.4万円/坪
賃料査定
12.0万円
10,197円/坪
13.2万円
11,271円/坪
表面利回り
6.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 38.06㎡ | 6.4㎡ | 2,368万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 25.06 | 1K | 東 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 38.06 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 38.06 | ワンルーム | 北西 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.06 | 1K | 東 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 37.7 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。