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東武練馬駅より徒歩で2分
『東武練馬駅』 東武東上線
東京都板橋区徳丸1丁目1番18号 周辺地図はこちら
1988年11月
9戸
地上3階建
鉄骨造
自主管理
自主
所有権
商業地域
板橋区立徳丸小学校
板橋区立赤塚第一中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 21:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで電車一本で20分かからずにいける。 他にもバスで高島平駅や浮間舟渡駅まで行ける。 タクシー乗り場もあるため便利。住みやすい土地であり、物価もそんなに高くはない。平均的であると思われる。 様々な施設があるので、生活には便利。娯楽施設にも困ることは無い。生活に必要なものはある程度揃う。 特に学生にはおすすめ。 |
近くにイオンモールがあるので、買い物施設が充実している。 近くには整骨院や接骨院がある。 イオンモール内には本屋もある。映画館もあるため、娯楽施設としても優秀。比較的落ち着ており、治安は良い。夜利用することもあるが、タチの悪い酔っ払いはあまり見かけない。 駅前に交番があるため、何かあったら直ぐに助けを呼べる。 |
ラーメン屋さんや油そば屋さんが充実しており、便利。特に神也というラーメン屋さんと丸武というラーメン屋さんがおすすめ。 神也では塩ラーメンと柚油そばが特におすすめ。 居酒屋も充実しており、にしだ家という居酒屋がおすすめ。 また、駅前にマックやCoCo壱やケンタッキーや大戸屋もあり飲食店はかなり充実している。 イオンモール内にも様々な飲食店が充実している。 |
階段を登らないでホームに行けるため車椅子や老人でも使いやすい。 近くに大東文化大学があるため、学生には便利。 近くにコンビニが多く、イオンモールもあるので生活するために必要なものはある程度揃うため、暮らしやすい。 |
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売却査定
809万円
178.5万円/坪
860万円
189.6万円/坪
賃料査定
4.6万円
10,303円/坪
5.1万円
11,387円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 13.42㎡ | 2.35㎡ | 706万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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2階 | 13.42 | ワンルーム | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 11.34 | ワンルーム | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 13.42 | ワンルーム | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 11.03 | ワンルーム | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 13.42 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ下赤塚
下赤塚徒歩12分 |
セザール第五赤塚公園
高島平徒歩12分 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館
東武練馬徒歩5分 |
ルイシャトレ東武練馬ルミエール
東武練馬徒歩3分 |
グランドヒル板橋
東武練馬徒歩15分 |
東武練馬第２サニーコート
東武練馬徒歩6分 |
セザール第二東武練馬
東武練馬徒歩3分 |
サンファミリーマンション
東武練馬徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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