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エステート南大通

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エステート南大通」や「釧路市南大通」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

エステート南大通等、釧路市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エステート南大通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エステート南大通の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 釧路駅よりバスで5分

  • 路線

    『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線 

  • 住所

    北海道釧路市南大通4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅利組

  • 新築時売主

    橋本建設

  • 管理会社

    マンションマネージメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステート南大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステート南大通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅構内はお土産屋さんから食事処、コンビニまで揃っています。駅ホームへのアプローチが短く単純なので、初めて釧路駅を利用する際もほとんど迷うことはないと思います。駅周辺は、バスステーションやホテルなどがあります。特にホテルは多いです。繁華街や観光スポットも徒歩圏内にいくつかあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    494万円

    19.8万円/坪

    525万円

    21.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,595万円/坪

    9.9万円

    3,973万円/坪

  • 表面利回り

    22.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステート南大通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年9月 3階 3LDK 南東
2 2018年4月 9階 4LDK 南東
3 2018年3月 2階 3LDK
4 2018年2月 2階 3LDK
5 2017年10月 9階 4LDK 南東
6 2013年8月 8階 4LDK 南西
7 2013年6月 8階 4LDK 南西
平均 5階 79.18㎡ 7.51㎡ 492万円 @20万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステート南大通の過去の販売相場

赤線 = エステート南大通の売買相場 緑線 = 釧路市南大通の売買相場 青線 = 釧路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステート南大通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 7階 70.34 3LDK
2019年3月 7階 70.34 3LDK
2019年1月 7階 70.34 3LDK
2018年1月 8階 58.08 2LDK
2017年4月 9階 53.96 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステート南大通の過去の賃料相場

赤線 = エステート南大通の賃料相場 緑線 = 釧路市南大通の賃料相場 青線 = 釧路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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