ダイアパレス函館南部坂

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物件概要

  • 十字街駅より徒歩で3分

  • 路線

    『十字街駅』 函館市電2系統 函館市電5系統 

  • 住所

    北海道函館市末広町5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    加藤組土建

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    函館市立青柳小学校

  • 中学校区

    函館市立青柳中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス函館南部坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス函館南部坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/29 18:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十字街駅に対する口コミ】函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良いです。賃貸物件の数は比較的多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。

駅から徒歩10分圏内に金森赤レンガ倉庫、コープさっぽろ末広西店、セブンイレブンがあり、買い物に不便することはありません。駅の北側は函館市内でも屈指の観光エリアで、駅の南側函館山ロープウェイ山麓駅に近いことから、観光エリアの一面も持っています。このような状況ではありますが、パトロールも定期的に行われているため、治安は比較的良いです。

駅から徒歩5分圏内にジンギスカン店、ラーメン店、ハンバーガー店(ラッキーピエロ)、洋菓子店、五島軒本店のレストランがあり、いずれのお店も評判が良いです。

駅から徒歩15分圏内に函館市立青柳小学校、青柳中学校があり、教育期間は整っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 13:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十字街駅に対する口コミ】金森倉庫群に行く方はこちらで降りるのが一番近いです。この先、谷地頭行きと函館どっく前行きに分かれます。市電駅近辺には有名な函館の坂があったり、いわゆる観光地の中の市電駅ですので、便利です。市電駅には屋根もありますし、前の駅を出発したのがわかるお知らせ機能も市電駅についています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    252万円

    36.3万円/坪

    267万円

    38.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    4,990円/坪

    3.8万円

    5,516円/坪

  • 表面利回り

    16.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス函館南部坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 1K 南東
2 2023年12月 10階 1K 南東
3 2023年12月 8階 1K 南東
4 2023年11月 10階 1K 南東
5 2023年11月 8階 1K 南東
6 2023年11月 3階 1K
7 2023年8月 5階 1K 南東
8 2023年7月 10階 1K 南東
9 2023年6月 3階 1R 北東
10 2023年6月 3階 1R 北東
11 2023年5月 10階 1K 南東
12 2023年5月 8階 1K 南東
13 2022年10月 5階 1K 南東
14 2022年9月 5階 1K 南東
15 2022年1月 7階 1R 南東
16 2022年1月 4階 1K 北西
17 2022年1月 2階 1K 北西
18 2021年12月 2階 1K 北西
19 2021年11月 2階 1K 北西
20 2021年11月 2階 1K 北西
21 2021年11月 2階 1K 北西
22 2021年11月 9階 1K 南東
23 2021年10月 2階 1K 北西
24 2021年9月 2階 1K 北西
25 2021年8月 2階 1R 南東
26 2021年8月 2階 1R 南東
27 2021年7月 7階 1R 南東
28 2021年7月 7階 1R 南東
29 2021年7月 2階 1R 南東
30 2021年6月 2階 1R 南東
31 2021年4月 3階 1R 南東
32 2020年10月 3階 1R 南東
33 2020年7月 3階 1R 南東
34 2020年4月 11階 1K
35 2020年2月 3階 1K 南東
36 2020年2月 3階 1K 南東
37 2020年1月 3階 1R 南東
38 2019年9月 9階 1K 南東
39 2019年9月 9階 1K 南東
40 2019年8月 5階 1K 南東
41 2019年5月 9階 1K 北西
42 2019年4月 9階 1K 北西
43 2018年5月 3階 1K 西
44 2018年5月 6階 1K
45 2018年5月 8階 1K 南東
46 2018年4月 6階 1K 西
47 2018年3月 3階 1K 西
48 2017年11月 3階 1K 北西
49 2017年10月 6階 1K 西
50 2017年9月 3階 1K 西
51 2017年7月 3階 1K 南東
52 2017年6月 9階 1K
53 2017年5月 3階 1K 北西
54 2017年4月 6階 1K 西
55 2017年3月 7階 1K 南東
56 2017年3月 3階 1K 西
57 2017年3月 3階 1K 北西
58 2016年12月 6階 1K 南東
59 2016年12月 8階 1K 南東
60 2016年10月 6階 1K 南東
61 2016年9月 7階 1K 南東
62 2016年9月 3階 1K 西
63 2016年8月 11階 1K
64 2016年7月 11階 1K
65 2016年7月 11階 1K
66 2016年7月 11階 1K
67 2016年7月 11階 1K
68 2016年3月 7階 1K 南東
69 2016年3月 3階 1K 西
70 2015年11月 2階 1K 南東
71 2015年7月 11階 1K 南東
72 2015年7月 11階 1K 南東
73 2015年7月 10階 1K 南東
74 2015年6月 10階 1K 南東
75 2015年6月 11階 1K 南東
76 2015年6月 11階 1K 南東
77 2015年6月 10階 1K 南東
78 2015年6月 10階 1K 南東
79 2015年6月 11階 1K 南東
80 2015年3月 7階 1K 南東
81 2014年11月 9階 1K 北西
82 2014年9月 9階 1K 北西
83 2014年8月 9階 1K 北西
84 2013年6月 2階 1K
平均 6階 21.4㎡ 2.09㎡ 232万円 @35万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス函館南部坂の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス函館南部坂の売買相場 緑線 = 函館市末広町の売買相場 青線 = 函館市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス函館南部坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 10階 19.83 1K
2023年12月 3階 19.83 ワンルーム
2023年11月 4階 21.06 ワンルーム 南東
2023年6月 7階 19.83 ワンルーム
2023年5月 3階 19.83 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス函館南部坂の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス函館南部坂の賃料相場 緑線 = 函館市末広町の賃料相場 青線 = 函館市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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