ライオンズマンション函館湯の川

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物件概要

  • 湯の川駅より徒歩で4分

  • 路線

    『湯の川駅』 函館市電2系統 函館市電5系統 

  • 住所

    北海道函館市湯川町3丁目20番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    函館市立湯川小学校

  • 中学校区

    函館市立戸倉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション函館湯の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション函館湯の川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/25 15:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯の川駅に対する口コミ】大手スーパー(イオン)が至近にあり、買い物に困らないことと、バスや市電など交通の便が良い。

静かで松倉川のほとりの遊歩道はのどか。近くにラグビー場もあるので、スポーツ観戦も楽しむことができる日も。海も近い。

常駐の管理人さんがいるので、清掃状況などが良い。

日当たりがよく、バルコニーが広い。高層階は景観が良い。

物価は安く、イオンがそばにあるので見切り品なども簡単に手に入れられます。

近所に小学校があり、通学には困らない。病院も内科がめの前にあるので安心。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯の川駅に対する口コミ】函館市電湯川線の「湯の川」より徒歩6分の優れた立地です。

工場などが少なく、いつも静かな環境での生活が出来ます。

エントランスの清掃、設備メンテナンスが徹底されています。

バリアフリーに配慮された屋内外の構造になっています。

比較的大きなスーパーが歩いて行ける場所にあるので助かります。

夜間診察をしてくれる病院が複数あるので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,005万円

    59.4万円/坪

    1,068万円

    63.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,150円/坪

    7.7万円

    4,587円/坪

  • 表面利回り

    8.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション函館湯の川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1LDK
2 2024年1月 12階 3LDK 南東
3 2023年11月 6階 2LDK
4 2023年11月 12階 3LDK 南東
5 2023年10月 1階 3LDK 南東
6 2023年10月 1階 3LDK 南東
7 2023年9月 1階 3LDK 南東
8 2023年9月 1階 3LDK 南東
9 2023年9月 1階 3LDK 南東
10 2023年9月 1階 3LDK 南東
11 2023年7月 1階 2LDK 南東
12 2023年7月 1階 3LDK 南東
13 2023年6月 1階 3LDK 南東
14 2023年6月 1階 3LDK 南東
15 2023年6月 12階 2DK 西
16 2023年5月 6階 2LDK
17 2023年4月 3階 3LDK 南西
18 2023年3月 12階 2DK 西
19 2023年2月 1階 3LDK 南東
20 2023年2月 3階 3LDK 南西
21 2023年1月 3階 3LDK 南西
22 2023年1月 3階 3LDK 南西
23 2022年12月 1階 3LDK 南東
24 2022年12月 3階 3LDK 南西
25 2022年11月 3階 3LDK 南西
26 2022年10月 6階 3LDK 南東
27 2022年10月 7階 2LDK 南東
28 2022年9月 4階 2LDK
29 2022年8月 3階 3LDK 南西
30 2022年7月 6階 3LDK 南東
31 2022年5月 3階 3LDK 南西
32 2022年5月 6階 3LDK 南東
33 2022年4月 12階 2DK 南西
34 2022年4月 12階 2DK 南西
35 2022年2月 6階 3LDK 南東
36 2021年3月 4階 2DK 南東
37 2020年10月 8階 3LDK
38 2020年5月 9階 3LDK 南西
39 2020年4月 8階 3LDK 南東
40 2020年3月 9階 3LDK 南西
41 2019年12月 1階 3LDK 南東
42 2019年12月 13階 2DK 南西
43 2019年11月 8階 2LDK 西
44 2019年11月 13階 2DK 南西
45 2019年8月 5階 3LDK 南西
46 2019年7月 7階 3LDK
47 2019年7月 13階 2DK 南西
48 2019年4月 13階 2DK 南西
49 2019年3月 8階 1LDK 北西
50 2019年2月 9階 3LDK
51 2019年2月 5階 3LDK 南西
52 2019年1月 7階 3LDK
53 2018年11月 5階 3LDK 南西
54 2018年9月 8階 1LDK 北西
55 2018年9月 7階 2DK 南西
56 2018年8月 11階 2LDK 南東
57 2018年5月 12階 2LK 南西
58 2018年2月 11階 2LDK 南東
59 2017年2月 12階 2DK 南西
60 2016年3月 9階 2DK 南西
61 2016年1月 11階 3DK 南東
62 2015年7月 11階 3LDK 南東
63 2014年10月 7階 2DK 南西
64 2013年11月 10階 3LDK 南東
65 2013年7月 10階 3LDK 南西
平均 6階 58.46㎡ 10.38㎡ 983万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション函館湯の川の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション函館湯の川の売買相場 緑線 = 函館市湯川町の売買相場 青線 = 函館市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション函館湯の川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 57.83 3LDK
2023年11月 4階 41.47 2DK
2023年9月 1階 46.2 2LDK
2023年9月 1階 46.18 2DK 西
2023年9月 1階 61.77 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション函館湯の川の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション函館湯の川の賃料相場 緑線 = 函館市湯川町の賃料相場 青線 = 函館市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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