アルコート泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市名坂小学校

  • 中学校区

    七北田中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「SELVA:徒歩2分」約130m ●「七北田公園:徒歩6分」約400m ●「徳洲会病院:徒歩12分」約960m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルコート泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルコート泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 21:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】商業施設やバスプールが連結されており、利便性が良い。 清掃が行き届いており快適に利用出来る。 便数が多く、待ち時間が少ない。 始発駅なので、座れる可能性が高い。仙台中心部から距離的、時間的に近く、コストパフォーマンスは非常に高い。

大規模商業施設が連結しており、利便性は高い。 郵便局、仙台銀行ATMなどがあり、便利。治安面であまり気になる所はない。 困った時は直ぐ駅員が対応してくれる。

高級店からリーズナブルな店まで、様々なバリエーションがあり、どんなシチュエーションにも対応出来る。 ベローチェは移動時の時間調整に便利。

駅は当然エレベーター完備で、利便性が良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】近くに飲食店やサッカースタジアム等もあり、とても栄えている。 バスも時間をあまり待たずに乗ることが出来るため移動には困らない。 歩きや自転車で移動する際は坂道が多いので足の不自由な方や高齢の方などはタクシーなどを使うと良い

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台市郊外の中でも一番栄えている街で、泉中央駅周辺のお店は大型スーパーを始め、ショッピング施設や飲食店、娯楽施設など非常に豊富にあります。また、駅から徒歩圏内には七北田公園やサッカースタジアム等の広い場所があり、憩いの場も充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,458万円

    150.5万円/坪

    3,672万円

    159.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,834万円/坪

    14.8万円

    6,448万円/坪

  • 表面利回り

    4.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルコート泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 7階 3LDK
2 2022年10月 11階 3LDK
3 2022年7月 2階 3LDK
4 2022年7月 11階 3LDK
5 2022年6月 2階 3LDK
6 2022年5月 7階 2LDK
7 2022年2月 7階 2LDK
8 2022年1月 2階 3LDK
9 2021年11月 2階 3LDK
10 2021年11月 7階 2LDK
11 2021年2月 8階 3LDK
12 2018年3月 10階 3LDK
13 2017年11月 8階 3LDK
14 2016年9月 10階 3LDK
15 2016年4月 10階 3LDK
16 2015年1月 2階 3LDK
17 2013年6月 10階 3LDK
平均 6階 72.72㎡ 15.54㎡ 3,062万円 @139万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルコート泉中央の過去の販売相場

赤線 = アルコート泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルコート泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 2階 70.56 3LDK
2021年7月 4階 70.56 3LDK
2021年3月 2階 70.56 3LDK
2020年11月 11階 71.52 3LDK
2020年11月 5階 71.52 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルコート泉中央の過去の賃料相場

赤線 = アルコート泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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