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台原駅より徒歩で12分
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区北根1丁目2番2号 周辺地図はこちら
1991年2月
31戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東日下建設
ダイア建設
アルティ一級建築士事務所
イオンディライト
管理員不在
所有権
第二種住居地域
台原小学校
台原中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 台原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(45物件中)
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※ダイアパレスヒルズ台原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モリゾー369さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/09 19:11 |
2.0
3.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【台原駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところに台原森林公園があるので、散歩するには非常に良いです。 |
幹線道路から少し入ったところにありますこで、比較的静かです。 |
エントラスにはオートロックがありますので、一見はセキュリティはしっかりしています。 |
都市ガスでしたので、ガス代は少し安かったです。 |
ドンキホーテや西友があるので、買い物には便利です。 |
広大か公園があるので、子育てには適した場所であります。 |
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| ニックネーム | enaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 06:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに西友があり便利です。また、オートロックがあるので女性は安心して住むことができるのが1番のメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【台原駅に対する口コミ】地下の駅から地上に出るとすぐコンビニがあるので便利です。仙台駅から1本、5駅で10分ほどなので都心へのアクセスはかなりいいと思います。電車も朝は多少混みますが普段はぎゅうぎゅうということはあまりなく余裕があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【台原駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線「台原」から徒歩10分の優れた立地です。 |
整然としている都市環境の中にあり、静かな暮らしが出来ます。 |
エントランス等の清掃やメンテナンスがしっかり行われています。 |
部屋全体に日当りが良いので、洗濯物の乾きが早いです。 |
リーズナブルな料金の飲食店が周辺に多いです。 |
小学校・中学校が多く、私立の選択肢も広がります。 |
売却査定
393万円
54.3万円/坪
417万円
57.6万円/坪
賃料査定
4.0万円
5,569円/坪
4.4万円
6,155円/坪
表面利回り
12.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 7 | 2020年11月 | 1階 | 1K | |||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 1K | |||||
| 9 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 23 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2013年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2013年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 21.13㎡ | 2.52㎡ | 354万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.56 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.56 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 21.56 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 21.56 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 21.56 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン森林公園
黒松徒歩15分 |
ダイアパレス森林公園プルシェール
台原徒歩14分 |
ロイヤルパレス台原森林公園美咲の森
台原徒歩5分 |
メゾンドベル
台原徒歩8分 |
ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森
台原徒歩10分 |
ロイヤルパレス台原森林公園梢の森
台原徒歩10分 |
バンベール台原森林公園
黒松徒歩13分 |
ディナスカーラ台原
台原徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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