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川内駅より徒歩で22分
北四番丁駅よりバスで9分
仙台駅よりバスで11分
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10番10号 周辺地図はこちら
1990年12月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
インボイスRM
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立八幡小学校
仙台市立第一中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/20 09:17 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】八幡方面など、地下鉄で行きにくい近隣のエリアには川内駅前のバス停から乗って向かうことができます。このエリアに住んでいるほとんどが近くの大学の学生です。キャンパスに近くて大学生にはとてもいいと思います。 |
大学や美術館、博物館など文化的な施設が密集しているエリアなので、そのような文化施設には行きやすいです。飲食店や居酒屋が近くになく、基本的に近くの高校生や大学生ばかりのエリアなので治安はいいです。 |
学生に人気のお弁当屋さんと、プリンが有名な小さくてかわいらしいカフェがあります。 |
幼稚園や保育園はありませんが、高校や大学は多いです。自然は豊かで公園もあり、駅に多機能トイレ、手すり、エレベーターは設置されているので子連れでも利用することはできると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/20 23:43 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】自分が通う大学と自宅、どちらにもちかい。5万円以下で充実した環境の中で暮らせる。 |
イオンやコープが近くにあるため買い物には困らない。車通りも多く、かと言って繁華街でもない。 |
ファミリーレストランなどが充実している。 |
学校が多く子供を通わせるにも近い場合が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 20:32 |
2.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】東北大学川内キャンパスへのアクセスは最高。歩いて駅を出て徒歩5分にところにセブンイレブンがあるので結構便利。駐輪場もあるので、駅まで自転車で行っても大丈夫。東西線で長い距離移動するのであれば、コスパがいいと言える。 |
主要なところは、東北大学川内キャンパス、宮城県立美術館がある。またコンビニ、ドラッグストア、酒屋などもある。駅構内、駅周辺などはとても綺麗なので治安はいいと言える。 |
ラーメン屋があるくらい。かなり歩くが、弁当屋もなくはない。 |
東北大学のキャンパスが近くにある。また、仙台二校も歩いて行ける距離にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 12:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】終電が比較的遅くまであるので、沿線沿いに住むのはとても便利だと思います。地下鉄のため、天候に大きく左右されることもなく運行します。ホームまでの道のりも分かりやすくはじめて利用する方も安心だとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】東北大学川内北キャンパスの中に位置し、通学で使用するには非常に便利である。 仙台駅まで5分程度で行けるためショッピングや遊びに行く際にも便利である。 大学内の購買や食堂を利用しやすい。 大学への通学に使われるため午前8時頃と午後4時頃は比較的混むがそれ以外の時間帯は空いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに東北大学川内キャンパスにでる。講義棟や食堂には1分で着くので便利。朝の講義開始時間前は、少し電車内が混むが、満員電車ほどではなく開いている椅子も見つけることができる。仙台駅まで4駅と近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんど商業施設はないが、東北大学川内キャンパス・宮城県美術館の最寄り駅である。２駅隣の八木山駅には動物園と遊園地があり、仙台駅へも10分程度とアクセスは良い。駐輪場もあり、バスも出ているため、とても便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】東北大学キャンパス内にある地下鉄駅で同校の学生で川内キャンパスに人なら非常に利用しやすい。 仙台駅までは7分ほどで到着するので市中心部までのアクセスは良好。 駅は新しくエレベーター、エスカレーター、バリアフリートイレなどの標準的な設備が充実しているので利用にあたって不自由することがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線は、運行本数が多いため仙台駅や市内中心部、沿線の街に出るのに便利です。東北大学の教養部に隣接しており、仙台市営バスとのアクセスも良いです。昔ながらの小さな商店やコンビニエンスストア、郵便局があり学生が住むには便利で環境も良いところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】東北大学の川内キャンパスの最寄り駅であり、学生が住みやすいエリアになっています。閑静な住宅街も形成されているため治安も比較的良い場所であり、落ち着いた暮らしをしやすいです。仙台駅に電車で6分で行くことができ、商業エリアへのアクセスも比較的良く、買物なども行いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
304万円
59.2万円/坪
323万円
62.9万円/坪
賃料査定
2.8万円
5,594円/坪
3.1万円
6,183円/坪
表面利回り
11.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.39㎡ | 2.48㎡ | 348万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 18.81 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 20.7 | ワンルーム | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
4階 | 18.81 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
|
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1階 | 18.9 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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|
1階 | 18.81 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション八幡
国見徒歩14分 |
中島丁シティハウス
仙台バス15分 |
プラウド中島丁ディアージュ
北四番丁バス8分 |
八幡坂ロイヤルマンション
仙台バス22分 |
朝日プラザ広瀬の杜３ロイヤルクレスト
葛岡徒歩8分 |
中島丁パークホームズ
国際センター徒歩20分 |
朝日プラザ八幡
仙台バス21分 |
セブンスターマンション
東北福祉大前徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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