朝日プラザ上杉

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で3分
    北四番丁駅より徒歩で4分
    北仙台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    朝日ハウズィング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「みやぎ生協柏木店:徒歩5分」約390m ●「勝山公園:徒歩6分」約450m ●「佐藤病院:徒歩2分」約140m ●「仙台柏木郵便局:徒歩6分」約450m ●「仙台銀行上杉店:徒歩3分」約230m ●「七十七銀行上杉支店:徒歩7分」約540m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザ上杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ上杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりのさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 10:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】最寄りの北四番丁駅から3分ほど。 仙台駅、勾当台公園駅へのアクセスも良好です。

大通りから一本はいったところにあるため、基本的には閑静な住宅街で公園、スーパーも近くにあり環境はいいと思う。

土日以外は管理人さん常駐。ゴミはいつでも捨てることができるし、ゴミ分別マナーも良かった。

私の住んでいた部屋は日当たり良好。ベランダも十分な広さがあった。

近くにパン屋(石井屋、cobaraya)、居酒屋(ちょうちょむすび)、パンケーキ(みつばち)などがありどれもレベルが高く人気店でした。

近くに病院がいくつか集まっているし、大学病院もあるため通院には困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 11:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅まで3分、県庁や仙台市役所、広瀬通りまで徒歩圏内のため利便性は高い。どこに行くにしても利便性の良い立地ではあり、住みやすい場所ではある。

仙台三越や飲食店、医療機関等、各生活利便施設が多く、利便性は高い街灯が多く、歓楽街周辺ではあるが交番がちゃんとあり、巡回もされている。

国分町、三越周辺、青葉通り等の飲食店は大量にあり充実している。

中心部の割に緑や公園もあり、子育て世代には嬉しいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームサングレ16さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】北四番丁駅が最寄駅で徒歩数分以内で地下鉄につながる階段まで到着

東北大学農学部が近く、文京地区のような静けさがあります。

オートロックに加えて常駐在住の管理人さんがいるので安心感があります。

古い建物ですが、カーペットが上質で座って暮らすひとにも快適。

ファミレスがすぐ向かいの大通りにあるほか、和風ファースフードも近くにあります。

文京地区風の佇まいで、子供たちの質も高く見受けられます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこうたろうさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/31 01:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上杉エリアに住むには贅沢を言わなければ庶民にも手が届きそう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    613万円

    101.4万円/坪

    651万円

    107.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    6,393円/坪

    4.2万円

    7,066円/坪

  • 表面利回り

    7.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ上杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1DK 南西
2 2024年3月 4階 1R 西
3 2024年1月 11階 1LDK 西
4 2023年11月 4階 1R 西
5 2023年1月 3階 1K 西
6 2022年10月 9階 3SLDK 西
7 2022年9月 9階 3SLDK
8 2022年7月 9階 3SLDK 西
9 2022年7月 4階 1R 西
10 2022年5月 5階 1R 西
11 2022年5月 5階 1R 西
12 2022年5月 9階 3SLDK
13 2022年4月 5階 1R 西
14 2022年3月 12階 3LDK 西
15 2022年3月 4階 1R 南西
16 2022年1月 5階 1R
17 2021年12月 4階 1R 西
18 2021年11月 5階 1R 南西
19 2021年11月 4階 1R 西
20 2021年10月 4階 1R 西
21 2021年9月 4階 1K 西
22 2021年8月 4階 1R 西
23 2021年7月 4階 1R 西
24 2021年6月 4階 1R 西
25 2021年3月 4階 1R 南西
26 2021年2月 4階 1R 西
27 2021年2月 4階 2LDK
28 2020年12月 4階 1R 西
29 2020年12月 8階 1DK 西
30 2020年11月 4階 2LDK
31 2020年10月 10階 1R 西
32 2020年10月 4階 2LDK
33 2020年8月 4階 1R 西
34 2020年8月 3階 1LDK
35 2020年6月 6階 3LDK
36 2020年6月 3階 2LDK
37 2020年5月 6階 3LDK
38 2020年4月 4階 2LDK
39 2020年3月 3階 1LDK
40 2020年2月 3階 1LDK
41 2020年2月 4階 1R 西
42 2020年2月 4階 3LDK
43 2020年1月 3階 1R
44 2019年12月 3階 1R 西
45 2019年10月 12階 1LDK
46 2019年9月 3階 1R 西
47 2019年8月 3階 1R 西
48 2019年7月 3階 1DK 南西
49 2019年5月 11階 1DK 北西
50 2019年5月 12階 3LDK 南西
51 2019年4月 3階 1R 南東
52 2019年2月 3階 1DK 南西
53 2019年1月 3階 1DK 南西
54 2018年12月 11階 1LDK 西
55 2018年11月 4階 1R 西
56 2018年11月 3階 1R
57 2018年10月 11階 2DK 西
58 2018年8月 2階 1R
59 2018年8月 5階 1R
60 2018年7月 2階 1K
61 2018年6月 7階 1R
62 2018年5月 11階 2DK 西
63 2018年4月 3階 1K 西
64 2018年2月 9階 3LDK
65 2017年7月 3階 1K
66 2017年5月 12階 3LDK
67 2016年11月 3階 1R 西
68 2016年8月 4階 2LDK
69 2016年7月 6階 3LDK
70 2016年3月 4階 2LDK
71 2016年3月 2階 1DK
72 2016年2月 4階 2LDK
73 2016年1月 4階 1R 西
74 2015年12月 2階 1DK
75 2015年12月 4階 2LDK
76 2015年12月 2階 1DK
77 2015年12月 3階 1R 西
78 2015年11月 4階 2LDK
79 2015年1月 12階 2LDK
80 2014年11月 7階 1R 西
81 2014年6月 2階 1DK 南東
82 2014年2月 12階 3LDK 西
83 2013年9月 12階 3LDK 西
84 2013年7月 12階 2LDK 南東
85 2013年6月 2階 1DK
平均 5階 37.09㎡ 6.6㎡ 1,101万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ上杉の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザ上杉の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ上杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 15.87 ワンルーム
2024年3月 6階 19 ワンルーム 西
2024年3月 2階 16.5 ワンルーム 西
2024年2月 2階 18.97 ワンルーム 西
2023年11月 6階 15.87 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ上杉の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザ上杉の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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