ダイアパレスリバーサイド八幡

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物件概要

  • 駅

    国見駅より徒歩で14分
    北四番丁駅よりバスで12分
    東仙台駅よりバスで22分

  • 路線

    『国見駅』　JR仙山線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立国見小学校

  • 中学校区

    仙台市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスリバーサイド八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスリバーサイド八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】仙台駅からたったの一駅という近さの割には、家賃や駐車場の相場がとてもリーズナブルです。 そして、電車が台風などで遅延や運休しても、県道沿いにバスが通っているで便利です。 慣れてしまえば、東仙台駅から仙台中心部まで自転車でも通えます。 筆者は、手前の岩切駅に住んでいて、休みの日に自転車で仙台中心部まで行きますが、急がなくても 50分程度で着きます。 東仙台駅から仙台駅まで自転車で30分程度なので、普段の生活には困りません。 むしろ、馴れてしまえば生活コストを抑えられる沿線の駅の候補と言っても過言ではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】数年前に改装されたので、待合室とトイレがとても明るく綺麗になりました。駅の目の前にコンビニエンスストアや、飲食店があるので便利性も高いです。タクシー会社も駅からすぐ近くにあるので、遅い時間でもすぐに利用できて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさわちんかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/13 16:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校が近い、スーパも近所にいっぱいある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    214万円

    33.9万円/坪

    ～

    228万円

    35.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    5,027円/坪

    ～

    3.5万円

    5,556円/坪

  • 表面利回り

    18.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスリバーサイド八幡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1K 南
2 2023年10月 5階 1K 南西
3 2023年10月 1階 1K 南
4 2023年10月 1階 1K 南西
5 2023年8月 2階 1K 南西
6 2023年7月 2階 1K 南西
7 2023年7月 2階 1K 南西
8 2023年4月 1階 1K 南東
9 2023年4月 1階 1K 南西
10 2023年3月 1階 1K 南
11 2022年11月 2階 1K 南西
12 2022年10月 1階 1K 南東
13 2022年9月 2階 1K 南西
14 2022年9月 1階 1K 南東
15 2022年6月 5階 1K 南西
16 2022年3月 2階 1K 南
17 2022年3月 5階 1K 南西
18 2021年12月 4階 1K 南東
19 2021年12月 5階 1K 南西
20 2021年10月 6階 1K 南
21 2021年9月 2階 1K 南
22 2021年9月 2階 1K 南西
23 2021年9月 5階 1K 南西
24 2021年7月 4階 1K 南西
25 2021年6月 2階 1K 南西
26 2021年6月 2階 1K 南
27 2021年6月 5階 1K 南西
28 2021年3月 6階 1K 南
29 2021年2月 6階 1K 南
30 2020年12月 2階 1K 南
31 2020年12月 6階 1K 南
32 2020年11月 4階 1K 南西
33 2020年8月 6階 1K 南
34 2020年7月 4階 1K 南西
35 2020年7月 4階 1K 南西
36 2020年7月 4階 1K 南
37 2020年7月 4階 1K 南
38 2020年7月 6階 1K 南
39 2020年7月 4階 1K 南西
40 2020年6月 4階 1K 南西
41 2020年6月 2階 1K 南
42 2020年6月 4階 1K 南
43 2020年4月 1階 1K 南西
44 2020年4月 1階 1K 南西
45 2020年3月 1階 1K 南西
46 2020年3月 1階 1K 南西
47 2019年12月 4階 1K 南
48 2019年3月 6階 1K 南西
49 2019年2月 5階 1K 南西
50 2019年1月 1階 1K 南
51 2018年9月 5階 1K
52 2018年2月 1階 1K
53 2018年2月 1階 1K 南
54 2017年12月 2階 3DK 南
55 2017年8月 1階 1K
56 2017年6月 6階 1K
57 2017年6月 2階 3DK 南
58 2016年12月 6階 1K 南
59 2016年12月 2階 2DK 南
60 2016年9月 1階 1K 南
61 2016年6月 2階 2DK 南
62 2016年3月 1階 1K 南西
63 2016年2月 5階 1K 南
64 2016年1月 1階 1K 南西
65 2016年1月 5階 1K 南
66 2015年12月 5階 1K 南
67 2015年12月 2階 2LDK 南西
68 2015年11月 5階 1K 南
69 2015年11月 1階 1K 南西
70 2015年11月 2階 2LDK 南西
71 2015年9月 1階 1K 南西
72 2015年6月 4階 1K 南
73 2015年4月 6階 1K 南
74 2015年1月 6階 1K 南
75 2015年1月 5階 1K 南西
76 2014年12月 6階 1K 南
77 2014年11月 6階 1K 南
78 2014年10月 6階 1K 南
79 2014年9月 5階 1K 南西
80 2014年9月 5階 1K 南西
81 2014年7月 5階 1K 南西
82 2014年7月 5階 1K 南西
83 2014年4月 6階 1R 南西
84 2014年3月 1階 1K 南
85 2014年2月 4階 1K 南
86 2013年12月 1階 1K 南
87 2013年10月 5階 1K 南
平均 3階 24.63㎡ 3.1㎡ 350万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスリバーサイド八幡の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスリバーサイド八幡の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区八幡の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスリバーサイド八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 23.4 1K 南
2024年3月 1階 22.89 1K 南
2024年3月 2階 23.4 1K 南
2024年3月 4階 23.4 1K 南
2024年1月 4階 23.4 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスリバーサイド八幡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスリバーサイド八幡の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区八幡の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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