ライオンズマンション国分町

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物件概要

  • 駅

    勾当台公園駅より徒歩で5分
    仙台駅よりバスで8分

  • 路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立木町通小学校

  • 中学校区

    仙台市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション国分町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション国分町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユリマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/31 06:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】オフィス、飲食店、デパート等集中している点は非常に便利。

自転車で5分位に西公園と10分位に錦町公園があり、桜大好きな自分には毎年お世話になっていて、心癒される点ては満点です。

1階部分がテナントタイプで4つの店舗になっていて、青果店があり購入には助かっている。

日照もそれなりにありますし、天井の高さも充分。

外食がほとんどですが徒歩10分内でどんなジャンルの店もある。

大学病院も近いし、図書館も利用しやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 17:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】新幹線改札口を出てすぐに有名なお寿司屋や牛タン屋が並ぶ飲食店街があったり、駅ビル地下にも比較的大きい飲食店街やお土産屋があったりと、周辺のお店は充実しています。大型ショッピングビルにも行きやすく、買い物にはもってこいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/08/31 02:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】とても便利な場所です、カフェと八百屋が一階にはいっています。管理人さんもとても親切で、とても綺麗に共用部を掃除しています。

カフェと八百屋がしたにはいっています。コンビニも近い

鍵で開けるタイプ。夜になると自動的にしまる

日当たりがわるくない。部屋もきれいで、1人くらしには問題ない

カフェと八百屋がしたにはいっている。コンビニも近い、

1人で暮らす分にはとてもよいです。治安も良い感じ

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】東北の中心となるターミナル駅。仙台市内各所へのアクセス、東北各地、また東京駅までの通勤が可能。生活環境としても全ての施設が徒歩圏内にあり東北最大の繁華街の地域。駅の混雑は時間帯を考慮すれば混雑を避けれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    601万円

    94.7万円/坪

    ～

    638万円

    100.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    6,453円/坪

    ～

    4.5万円

    7,132円/坪

  • 表面利回り

    8.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション国分町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1K 西
2 2024年3月 8階 1K 西
3 2024年2月 6階 1R 西
4 2024年2月 3階 1K
5 2024年1月 5階 1K 西
6 2023年12月 5階 1K 西
7 2023年12月 5階 1K 西
8 2023年11月 3階 1K 西
9 2023年9月 5階 1LDK 西
10 2023年9月 8階 1K 西
11 2023年9月 6階 1R 西
12 2023年9月 5階 1LDK 西
13 2023年8月 6階 1R 西
14 2023年6月 2階 1K
15 2023年5月 9階 1R 西
16 2023年4月 2階 1K
17 2023年4月 9階 1R 西
18 2023年3月 8階 1K 西
19 2023年3月 9階 1R 西
20 2023年3月 3階 1R 西
21 2023年3月 2階 1K 西
22 2023年2月 6階 1R 西
23 2023年2月 6階 1R 西
24 2023年1月 6階 1R 西
25 2022年11月 9階 1LDK 西
26 2022年10月 9階 1LDK 西
27 2022年9月 8階 1K 西
28 2022年9月 9階 1LDK 西
29 2022年8月 2階 1K 西
30 2022年7月 8階 1K 西
31 2022年7月 9階 1R 西
32 2022年5月 7階 1K 西
33 2022年5月 7階 1K 西
34 2022年4月 6階 1K 西
35 2022年3月 2階 1K 西
36 2021年11月 9階 1R 西
37 2021年11月 7階 1K 西
38 2021年8月 2階 1K 西
39 2021年7月 7階 1K 西
40 2021年7月 9階 1R 西
41 2021年4月 7階 1K 西
42 2021年1月 9階 1LDK 西
43 2020年12月 9階 1LDK 西
44 2020年12月 8階 1K
45 2020年6月 8階 1K
46 2020年5月 6階 1R 西
47 2020年4月 6階 1R 西
48 2020年3月 9階 1R 西
49 2020年2月 9階 1R 西
50 2020年1月 9階 1R 西
51 2019年12月 8階 1K
52 2019年6月 8階 1K
53 2019年5月 2階 1K 西
54 2019年4月 6階 1K 西
55 2019年2月 2階 1K 西
56 2019年1月 6階 1K 西
57 2018年11月 2階 1K 西
58 2018年10月 5階 1R 西
59 2018年8月 2階 1K
60 2017年8月 3階 1K
61 2017年2月 2階 1K 西
62 2016年9月 3階 1R 西
63 2015年5月 2階 1K 西
64 2015年2月 7階 1R 西
65 2015年1月 7階 1R 西
66 2015年1月 7階 1R 西
67 2014年10月 5階 1LDK 西
68 2014年10月 9階 1R 西
69 2014年10月 5階 1LDK 西
70 2014年9月 5階 1DK 西
71 2014年1月 8階 1R 西
72 2013年11月 3階 1K 西
73 2013年8月 8階 1R
74 2013年6月 8階 1R
平均 6階 23.94㎡ 3.2㎡ 663万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション国分町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション国分町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国分町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション国分町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 30.59 1LDK
2023年12月 7階 30.59 1LDK 南西
2023年11月 4階 21.45 ワンルーム 西
2023年10月 4階 36.48 1LDK 西
2023年10月 9階 22.75 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション国分町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション国分町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国分町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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