ダイアパレス仙台中央

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物件概要

  • 駅

    五橋駅より徒歩で5分
    仙台駅より徒歩で8分

  • 路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1番58号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、大友工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立東二番丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス仙台中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス仙台中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】らくらく便利 電車の中で暗記できるからテストには勉強家と近くてべんりで楽々に行けちゃう！すき

買い物が楽 荷物が多い時とても幸せな気分になるやすい 通いやすい。学校に近い

よった時に乗れるのが楽。 使いやすくて便利

妊婦用の席がある 優しいく、親切にしてくへる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわさおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/21 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】仙台駅、朝市、アーケードなど、駅近なので生活に困ることもなくとても快適に過ごせます。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 15:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】仙台駅は仙台市の中で中心の駅です。駅の建物内に、カフェから飲食店から、居酒屋まで全て揃っています。エスパル仙台と駅は繋がっているので、駅の外に出なくても買い物、食事はできそうです。駅からは大きい歩道橋で道路を渡れるので、信号待ちする必要がありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    789万円

    93.2万円/坪

    ～

    838万円

    99.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    6,101円/坪

    ～

    5.7万円

    6,743円/坪

  • 表面利回り

    8.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス仙台中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 南
2 2024年3月 11階 2LDK 南
3 2024年3月 11階 2LDK 南
4 2024年3月 3階 1K 南
5 2024年3月 3階 1K 南
6 2024年2月 11階 2LDK 南
7 2024年1月 3階 1K 南
8 2023年8月 11階 2LDK
9 2023年6月 6階 1K 南東
10 2023年6月 5階 2DK 南東
11 2023年6月 6階 1K 南東
12 2023年5月 5階 2DK 南東
13 2023年5月 6階 1K 南東
14 2023年5月 8階 1R 北
15 2023年5月 5階 2DK 南東
16 2023年5月 6階 1K 南東
17 2023年5月 6階 1K 南
18 2023年4月 3階 1R 北
19 2023年3月 3階 1R 北
20 2023年3月 3階 1R 北
21 2023年3月 3階 1R 北
22 2023年3月 7階 2K 南
23 2023年2月 5階 北
24 2022年11月 6階 1K 南
25 2022年10月 8階 1R 南東
26 2022年6月 4階 1LDK 南東
27 2022年5月 4階 1LDK 南東
28 2022年3月 7階 1LDK 南西
29 2022年2月 4階 1LDK 南東
30 2022年1月 8階 1R 北西
31 2021年11月 8階 1K 南
32 2021年10月 7階 1K 南東
33 2021年10月 6階 1K 南
34 2021年10月 4階 1K 南東
35 2021年10月 4階 1K 南東
36 2021年10月 3階 1DK 北
37 2021年9月 3階 1DK 北
38 2021年9月 5階 2K 北西
39 2021年9月 5階 2K 北西
40 2021年8月 3階 1K 南東
41 2021年8月 7階 1K 南東
42 2021年8月 5階 2DK 南
43 2021年7月 6階 1DK 南西
44 2021年3月 5階 1LDK 南
45 2020年8月 5階 1LDK 南
46 2020年6月 5階 1K 南
47 2019年10月 11階 2LDK 南
48 2019年10月 5階 2DK 南東
49 2019年9月 5階 2DK 南東
50 2019年9月 11階 2LDK 南
51 2019年6月 5階 2DK 南東
52 2019年5月 11階 3DK 南
53 2019年3月 5階 2DK 南東
54 2019年3月 7階 1K 南
55 2018年10月 3階 1K
56 2018年9月 7階 1K
57 2018年8月 7階 1K
58 2018年7月 8階 1R
59 2018年6月 7階 1K 南
60 2018年3月 5階 1LDK
61 2018年3月 5階 1K
62 2018年2月 5階 1K
63 2018年2月 5階 1K
64 2017年10月 6階 1K
65 2017年6月 10階 1R
66 2016年6月 4階 北
67 2016年6月 4階 北
68 2016年3月 10階 1R 北
69 2016年2月 4階 北
70 2016年2月 4階 北
71 2015年9月 10階 1R 北
72 2015年8月 7階 1LDK 南
73 2015年3月 10階 1R 北
74 2015年2月 7階 1SDK 南
75 2014年12月 5階 1DK 南
76 2014年9月 10階 1R 北
77 2013年7月 4階 1K 北西
平均 6階 37.12㎡ 6.79㎡ 1,164万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス仙台中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス仙台中央の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区五橋の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス仙台中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 26.77 1DK 南
2024年3月 5階 26.77 1K
2024年2月 4階 30.6 1DK 南
2024年1月 4階 26.77 1K 南
2023年10月 3階 26.77 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス仙台中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス仙台中央の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区五橋の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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