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秋田駅よりバスで12分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市山王1丁目3番5号 周辺地図はこちら
2006年9月
52戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
サンシティ
サンシティ
日本ハウズイング
所有権
商業地域
秋田市立旭北小学校
秋田市立山王中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(61物件中)
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※サンデュエル山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心地である山王エリアのど真ん中にあるマンションです。市役所や県庁が近くにあり、治安が非常に良い立地になっています。秋田駅から車で15分程で着きますので、アクセス良好です。 |
山王地区は繁華街として有名ですが、飲食店から少し離れた場所にあるのでそこまで気になりません。夜間でも街灯が多く照らされているので、女性でも安心して暮らす事ができます。 |
平日日中は管理会社の方が常駐、巡回しております。エレベーター内には監視カメラがあり、エントランスもオートロック式になっています。定期的に外装の工事があり、年数が経っても比較的綺麗な外観を保っています。 |
窓の外から八橋球場を眺める事ができ、緑も広がり良い景色だなと感じていました。 |
車で5分圏内の所にスーパーやドラッグストアがあり、充実しておりました。近くにコンビニエンスストアもあるので、夜間の急な用事にも対応できます。 |
幼稚園、小・中学校が近くにあるので、お子さんの通学も便利だと思います。車で10分ほどの距離に市立病院があり、夜間も救急対応できると評判です。 |
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| ニックネーム | パセリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 10:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園の前でベランダを遮るものがなく、視界良好。今後マンションが建つこともないため、展望はいい。市役所、県庁も徒歩1.2分で転入届も出しやすい。官公庁に勤める人が多いイメージ。管理人も常駐し、常に清潔に保たれている。もともと治安が良い秋田のなかでも特に安全な場所だと思う。夜1人で歩いていても不安を感じることはない。ローソンも近くにあり、ちょっとした買い物も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 21:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】とても昔と比べたら店舗数も増えて駅ナカにスタバも出来て電車時間や待ち合わせ時間までの暇つぶしなど本当に見て回るのが楽しく思いました！後なにより駅内が綺麗で歩くのも楽しいです！ お土産屋さんもたくさんあって個人的には狭過ぎず広すぎず快適です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田県の県庁所在地の駅で、駅の内外に、デパート等のお土産売場があります。観光施設も豊富で、春は、秋田県の花見の名所である「千秋公園」や複合施設の「なかいち」があるので、気軽に観光や買い物を楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,842万円
106.9万円/坪
1,956万円
113.5万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,555円/坪
12.4万円
7,245円/坪
表面利回り
7.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2013年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 58.47㎡ | 13.46㎡ | 1,891万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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12階 | 55.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 55.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 55.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 55.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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13階 | 55.43 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ欅通
市町村会館バス停徒歩4分 |
サーパス山王けやき通り
秋田徒歩34分 |
アクアステージ山王
秋田徒歩39分 |
ライオンズマンション山王
秋田徒歩28分 |
トーカンキャステール山王
秋田バス15分 |
朝日プラザエザース欅通
秋田バス15分 |
トーカンジェネラス山王
秋田徒歩27分 |
ライオンズマンション山王第２
秋田徒歩28分 |
リニュアル仲介より
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