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ＪＲ難波駅より徒歩で1分
大阪難波駅より徒歩で6分
なんば駅より徒歩で7分
難波駅より徒歩で7分
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2014年8月
230戸
地上25階建
RC（鉄筋コンクリート）
リバー建設
リバー産業
日企設計
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | ＪＲ難波駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(55物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:31 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】都心駅で始発駅は朝の通勤時はさらに良かった。 地下鉄、近鉄、南海への乗り換えも徒歩15分程で出来る為利便性も抜群。駅徒歩10分圏内はやはり家賃は高いが部屋は狭い。 ただ駅だけでなく百貨店、商業施設までも徒歩10分.15分圏内で利便性も踏まえると妥当だと思う。 |
地下街で繋がっているので、雨の日にはある程度まで濡れずにいけるのが嬉しい。治安は地域柄あまり良くないが 大通りさえ通れば夜でも暗くなく安心して歩く事が出来る。 |
改札近くにコンビニ、マクド、パン屋、少し先にいけばスタバがあるので便利。 |
幼稚園、保育園がたくさんあるかはわからないが、電車通学の子供が地下道を1人で歩いていても、たくさんの出勤組と監視カメラがあるので安心だと思った。 |
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| ニックネーム | こさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/10 23:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
値段以外に文句のつけようがない。値段の折り合いがつくのなら後悔はしないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kojiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 19:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
街並みのよさ。アクセス至便で高島屋徒歩5分 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 02:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】中心地の駅であり、いつも賑わっています。近くにはショッピングモールや商業施設、商店街が多くあり、老若男女問わず人気のある所です。道頓堀など観光地でもあり、観光客も多くいます。テレビでよく見る楽しい街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】なんば駅は高島屋がすぐにあります。近くにはカフェの併設した無印もあり人気です。カフェや、飲食には困らないくらいなんでもあります。少し歩くとマルイというショッピングビルもあります。お買い物は勿論、ジムもありますし、一日いてもあきません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】商業施設は何でも揃っているので、申し分なしです。始発駅なので、何処にでも座って行く事ができる。芸人さんに良く会う事がある。友人、知人との待ち合わせ場所に悩まない。美味しい飲食店がたくさんある。色々なイベントが常にある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
10,465万円
300.9万円/坪
11,113万円
319.5万円/坪
賃料査定
39.5万円
11,363円/坪
43.6万円
12,559円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 19階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 17階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 24階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2020年12月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 11階 | 85.84㎡ | 12.75㎡ | 7,044万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 57.85 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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18階 | 117.01 | 4LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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25階 | 100.14 | 3SLDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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|
20階 | 72.32 | 2LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 69.36 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート難波
ＪＲ難波徒歩1分 |
ローレルタワー難波
ＪＲ難波徒歩1分 |
なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟
ＪＲ難波徒歩1分 |
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
ＪＲ難波徒歩1分 |
ルネッサなんばタワー
ＪＲ難波徒歩1分 |
なんばセントラルプラザリバーガーデン
ＪＲ難波徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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