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上山口駅より徒歩で12分
山口駅より徒歩で13分
『上山口駅』 JR山口線
『山口駅』 JR山口線
山口県山口市諸願小路3番 周辺地図はこちら
2014年3月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤･間
大英産業
リビングサポート、日本ビルサービス
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 上山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(51物件中)
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 位
(3物件中)
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※サンパーク大殿レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひろきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 23:49 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上山口駅に対する口コミ】一の坂川に近く、桜の時期には山口を象徴する景色を存分に味わうことができます。休日にはSLの汽笛が時報代わりになります。 |
一の坂川が近いです。川沿いのジョギングは最高です。 |
宅配ボックスも完備しており、ゴミは宅前まで回収してくださいます。 |
とにかく開放感があり、南西向きの景色を存分に味わうことができます。 |
山口井筒屋や中市商店街が目と鼻の先です。 |
山口赤十字病院からほど近く、いざという時には頼りになります。学校も近いです。 |
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| ニックネーム | ひろきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 21:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
眺望がすばらしい。春は一の坂川の満開の桜が窓から眺められる。週末はSLやまぐち号の汽笛が聞こえる。山口を象徴する立地である。住戸前までごみを集めてくださる管理態勢も有り難かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 12:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上山口駅に対する口コミ】県庁所在地の駅とあって、駅に大内人形のモニュメントがあったりと山口の気分を満喫できるかと思います。駅からは山口商店街が近く歩いてアクセスできるので、立地はそこまで悪くないと思います。高い建物が周りにないので見晴らしは良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上山口駅に対する口コミ】学校や大きい病院が近く、アクセスしやすい。混雑することがほぼないので、時間ギリギリでも慌てずにすむ。ホームが一つしかないため、初めての人でも迷うことがない。生活道路のすぐ脇にあるので場所が分かりやすく、自転車も止めやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,520万円
99.2万円/坪
2,675万円
105.4万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,681円/坪
15.9万円
6,278円/坪
表面利回り
7.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.86㎡ | 19.08㎡ | 2,364万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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14階 | 86.4 | 4LDK | |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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