アーデントクレイル山口湯田

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物件概要

  • 駅

    湯田温泉駅より徒歩で16分
    矢原駅より徒歩で27分

  • 路線

    『湯田温泉駅』　JR山口線　
    『矢原駅』　JR山口線　

  • 住所

    山口県山口市吉敷下東2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    野口工務店

  • 新築時売主

    コムズコーポレーション

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーデントクレイル山口湯田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーデントクレイル山口湯田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなっちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/04 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】最寄りは湯田温泉駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができます。

町なかに足湯があります。めちゃくちゃ癒される歓楽街です。

オシャレな外観で、とても清潔感もあります。

広そうだなーと思いました。バルコニーも広そうです。

岩崎チェーンやコープなどが自転車圏内です。

白石小学校区に比べると劣りますが人気のエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 09:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】山口市のど真ん中に位置しています。 近くにスーパーやパスタ屋、雑貨屋などがあり、空いた時間にちょっと寄り道してブラブラ街散策できるところが魅力的だなと思います。川も近くにあり魚を捕まえたり、泳いでみたり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】益田方面に向かって右側（南側）に単式ホーム1面1線を有する地上駅（停留所）。新山口駅管理の無人駅で、新山口寄りの市道中村小出線に面した出入口から直接ホームに入る形になっている。ホーム上に待合室と男女別の水洗式便所があり、待合室には自動券売機が設置されている。2010年冬に新山口寄りホームの改良工事がなされた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】矢原駅から徒歩5分以内の場所にコンビニのセブンイレブンとローソンが営業しているので、好みの方を利用して買い物できます。また、駅から5分圏内には旭幼稚園があるため、小さい子供がいる世帯は周辺に住まいを構えると通いやすいでしょう。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ローソンがあるので行き帰りに買い物ができます。維新公園・矢原河川公園といった大きめの公園が徒歩圏内にあり、自然を満喫できます。無人駅ですが快速停車駅です。維新公園まで出れば、ケーキ屋さんやドラッグストアもあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】レノファ山口ＦＣのホームスタジアム維新公園まで徒歩圏内である。 山口市の繁華街である湯田温泉と新幹線がとまる新山口駅の間にある駅なので便利。 駐輪場が近くにあるので自転車を利用することが多い人には助かる立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,176万円

    92.3万円/坪

    ～

    2,311万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,918円/坪

    ～

    12.8万円

    5,435円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーデントクレイル山口湯田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 南東
2 2023年5月 10階 2LDK 南東
3 2023年5月 10階 3LDK 南東
4 2023年4月 6階 3LDK 南東
5 2023年1月 10階 2SLDK 南東
6 2023年1月 10階 2LDK 南東
7 2021年3月 3階 4LDK
8 2020年2月 12階 3LDK 南西
平均 8階 81.45㎡ 18.21㎡ 2,126万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーデントクレイル山口湯田の過去の販売相場

赤線 ＝ アーデントクレイル山口湯田の売買相場 緑線 ＝ 山口市吉敷下東の売買相場 青線 ＝ 山口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーデントクレイル山口湯田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年8月 12階 91.52 3LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーデントクレイル山口湯田の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーデントクレイル山口湯田の賃料相場 緑線 ＝ 山口市吉敷下東の賃料相場 青線 ＝ 山口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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