パークコート上用賀

外観

  • パークコート上用賀のエントランス
  • パークコート上用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート上用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区上用賀1丁目26番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    用賀小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「オーケーストア新用賀店」約890m ●公園「都立砧公園」約1060m ●病院「関東中央病院」約1070m ●「ローソン用賀店」約340m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート上用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート上用賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】近隣の高い建物がない閑静な住宅街で、とても住みやすい場所でした。

馬事公苑や砧公園といった大きな公園が近く、閑静な住宅街なので、夜はとても静かです。

外観は重厚感があり、バブル時代に建てられた高級マンションという感じです。 また、駐車場も部屋数分あるので、駐車場が割り当てられないということはありません。

住んでいたのは、最上階だったので日当たりはよかったです。あと窓から富士山が見えました。

駅前に商店街があり、「OKストア」・「フジスーパー」　といったマンションがあります。 あと家の近くにはまいばすけっととセブンイレブンがあります。 また、徒歩5分のところに「いなげや」と「ライフ桜新町店」があります。

家の近くに、関東中央病院はあります。 また、用賀駅周辺に、内科・耳鼻科・小児科・眼科・皮膚科・整形外科　など一通りのクリニックがあり、便利です。 その他、車で10分程度の場所に国立成育医療センターという小児医療の最先端の病院があり、育児の際に、困りごとがあった場合に生育に紹介状を書いてもらい、相談することも可能です。次男はここで、滲出性中耳炎と外反母趾の治療をしました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/16 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかりしており、価値の維持向上に真面目に取り組んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKTさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/13 18:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上質なマンション。作りも管理もしっかりされていて、老朽化は気にならない。

デメリット（1項目）

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ニックネームゴル吉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/04 07:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの用賀駅から徒歩9分。街全体が平坦に近いので、お年寄りや小さなお子様がいる家庭でも移動は楽だと思います。100m離れた馬事公苑も2023年秋には開放され、砧公園も徒歩10分以内と緑に囲まれています。クルマなら5分以内に用賀インター、関東中央病院、激安OKストアなどがあり、用賀駅前にはドラッグストア、100円ショップ、スーパー、KALDI、飲食店、こだわりのパン屋・ケーキ屋も揃っていて、とても生活しやすいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】隣駅が二子玉川なので、買い物には本当に便利です。洋服やCD、本などすぐに買いに行くことができます。また治安も良い方だと思います。歩いている人の雰囲気も悪くないです。家族で住んでる方が多いですね。あまり若い人は多くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム馬さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/04 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,189万円

    338.5万円/坪

    ～

    8,696万円

    359.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    8,973円/坪

    ～

    23.9万円

    9,918円/坪

  • 表面利回り

    3.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート上用賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2023年12月 4階 3LDK 南東
3 2023年11月 4階 3LDK 南東
4 2023年7月 3階 2LDK 北西
5 2023年6月 3階 2LDK 北西
6 2022年5月 3階 2LDK 北
7 2021年11月 3階 2LDK 北
8 2021年9月 3階 2LDK 北
9 2021年7月 4階 3LDK 南東
10 2021年1月 4階 3LDK 南東
11 2020年5月 3階 3LDK 南
12 2020年4月 3階 3LDK 南
13 2020年2月 3階 3LDK 南
14 2020年1月 3階 3LDK 南
15 2019年9月 4階 2LDK 北東
16 2019年7月 4階 2LDK 北東
17 2019年4月 4階 2LDK 北東
18 2019年3月 4階 2LDK 北東
19 2019年2月 4階 2LDK 北東
20 2019年1月 4階 3LDK 南
21 2018年11月 4階 2LDK 北東
22 2018年11月 4階 3LDK 南
23 2018年10月 4階 2LDK 北東
24 2018年9月 4階 2LDK 北東
25 2018年7月 4階 3LDK
26 2018年7月 4階 2LDK 北東
27 2018年5月 4階 3LDK
28 2018年2月 4階 2LDK 北東
29 2017年12月 4階 3LDK
30 2017年10月 3階 2LDK
31 2017年6月 3階 2LDK
32 2017年4月 4階 3LDK
33 2017年4月 5階 3LDK 南
34 2017年4月 4階 3LDK 南東
35 2014年11月 1階 3LDK 南
平均 3階 98.34㎡ 12.15㎡ 8,026万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート上用賀の過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート上用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート上用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年2月 3階 107.5 3LDK 南
2016年10月 5階 102.64 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート上用賀の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート上用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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