購入をお考えの皆様
「ダイアパレス谷町第3の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス谷町第3の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷町六丁目駅より徒歩で2分
谷町四丁目駅より徒歩で7分
谷町六丁目駅より徒歩で7分
松屋町駅より徒歩で8分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区十二軒町5丁目3番2号 周辺地図はこちら
1986年8月
157戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
ダイア建設
松野八郎綜合建築設計事務所
柏栄建物
日勤
所有権
商業地域
大阪市立南大江小学校
大阪市立東中学校
●オートロック ●「イズミヤデイリーカナート法円坂店」約450m ●「南大江公園」約350m ●「ドン・キホーテ法円坂店」約450m ●「大阪谷町郵便局」約700m
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (598物件中) | 位 (187物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ダイアパレス谷町第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/16 14:56 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の谷町6丁目駅まで徒歩1分の好立地。2沿線使用できる。 |
大通りから1本奥なので意外と静か。空気もそんなに悪くない。周りにおしゃれなお店が多く、横を通るだけでも楽しい。お年寄りもよく見かけるので住み心地のよい町だと思う。 |
壁の色がオシャレ。エレベーターが2基あるので全然待たない。掲示板が見やすく乱れていない。クリスマスツリーや門松がマンション前に置かれるので季節を感じられる。 |
二重床?になっており音を軽減していると思う。マンダム側は日がよく入ってきて洗濯物がすぐ乾く。窓を開けると風がすごくよく通る。 |
空堀商店街まで近いので通るだけでも楽しい。100円ショップがあるので物が揃う。流行っているスーパーがあり、肉、野菜、魚介類が安く手に入る。 |
大きな病院が近い。歯科医院がたくさんある。郵便局や銀行が近くにある。保育所がそばにある。挨拶もみなさんきちんとする。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】住宅街とお店屋さんがバランスよく並び、とても住環境は良いと思います。大阪の中央区にあたる場所で治安もよいです。谷町六丁目は谷町線もあれば長堀鶴見緑地線もあるので、大阪市内どこにでるにもアクセスは良いと思われます。外食のレベルも高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/15 15:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目から歩いて1分なので、とても便利です。 |
個性的な個人商店がおおくあり、毎日飽きないです。 |
管理人さんも日曜日以外は出勤しているのでとても心強いです。 |
新しくはないですが分譲マンションとだけあって、1Kでもしっかりしたつくりでした。 |
空堀商店街は有名なお店や個性的なお店が多く、歩くだけで楽しいです。 |
大阪でベスト3の学区だそうです。エントランスで親御さん同士のコミュニケーションも多かったです。 |
ニックネーム | チャオブロズさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/12 16:18 |
5.0
5.0
2.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄 谷町6丁目駅まで徒歩2分!谷町6丁目のバス停も有り。 キタもミナミも地下鉄で20分以内。 徒歩圏内に居酒屋、レストラン等多数。 |
谷町筋沿いにあるが、比較的静か。 南大江公園、銅座公園へ徒歩10分以内。 |
管理人さんが平日出勤されていて、ゴミ置場等は綺麗にしてくださっています。 |
北側には大きな建物が無いので明るい。 三角出窓がある部屋もある。 |
銅座公園の隣にスーパーとドンキホーテがある。空堀商店街まで徒歩10分程度。 |
歴史ある南大江小学校校区、耳鼻科、眼科、小児科多数あり。 徒歩圏内に幼稚園、保育園多数あり。 |
売却査定
2,244万円
176.7万円/坪
2,382万円
187.6万円/坪
賃料査定
9.7万円
7,684円/坪
10.7万円
8,492円/坪
表面利回り
5.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2023年8月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
7 | 2023年7月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
8 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
13 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
16 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
17 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2022年9月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
21 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
24 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
25 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2020年12月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
28 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
29 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
32 | 2020年3月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
34 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
35 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
37 | 2019年3月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
38 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
39 | 2017年10月 | 10階 | 東 | |||||
40 | 2017年9月 | 5階 | 1R | |||||
41 | 2017年4月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
42 | 2016年1月 | 2階 | 1R | |||||
43 | 2014年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 39.31㎡ | 5.79㎡ | 1,832万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5階 | 43.45 | 2DK | 西 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 20.9 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 50.4 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 50.4 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 20.9 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーハウス谷町
谷町六丁目徒歩4分 |
ジアーバネックス上町台十二軒町
谷町六丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。