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近鉄日本橋駅より徒歩で6分
谷町九丁目駅より徒歩で6分
大阪上本町駅より徒歩で12分
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市中央区高津2丁目1番7号 周辺地図はこちら
2014年5月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
会社エターナル
賃住
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 近鉄日本橋駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラグゼ難波イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】大阪ミナミの主要駅である各線難波駅、主要道路沿いのため夜道は暗くないです。 |
主要駅に近く徒歩圏内に商業施設もかなり充実しており、ミナミの繁華街からは少し離れているためか特に騒音もない住宅街です。 |
オートロック、インターフォンはカメラ付き、宅配ボックス管理のため、昼間に仕事する女性単身者にも住みやすい。 |
単身では十分なほど広く、独立洗面台などの設備面も充実しています。 |
近くに格安スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど充実している、難波駅周辺まで徒歩圏内でそこまでいけば家電、衣類など大抵のものは揃います。 |
救急病院だけではなく、徒歩圏内に病院が多く入ったビルがある。 |
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| ニックネーム | トークさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/23 15:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日本橋、難波に歩いていけるので買い物、食べ物、暇つぶしには困らない場所です。その一方で繁華街からは数分の場所なので、うるさいといったことはありません。最寄り駅の日本橋、谷町九丁目からは大通り沿いを歩いてこられるので、夜も危ない感じはしないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 17:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】心斎橋が近いので遊びや買い物、飲食にも困らないです。 夜遅くまで賑わっているので夜でも明るいですし人も結構いるので治安は悪いけど悪くないといった感じです。 交通も難波、心斎橋、鶴橋等すぐ行けますし便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】マンションが利便性の高い地下鉄3駅に近いのが利点で、交通手段が豊富です。 |
スーパー類や市役所、病院といった公共事業が近いのが利点です。 |
監視カメラのセキュリティーがあり、24時間換気システムを搭載しているのでマンション内の気温が保たれます。 |
お手洗いが温水式の暖房付き便座でその他にも簡易ながらシステムキッチンが室内にあります。 |
コンビニやスーパーが近く、薬局も近いのが利点です。 |
中学と高校が近くにあり、たとえ遠かったとしても電車がありますので通いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】大阪の中心、なんば・心斎橋・天王寺までが近く歩いて行ける。買い物や遊ぶ場所も多く、外食などにも困らない。なんば駅まで地下街を通っていけるので、天気に左右されることもなく交通の便も良い。商業施設が多いので、仕事も多くある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,613万円
242.4万円/坪
1,712万円
257.4万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,501円/坪
6.2万円
9,395円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.44㎡ | 5.91㎡ | 1,590万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 22.56 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.12 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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14階 | 22.56 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 22.56 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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15階 | 22.12 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスニュー高津
日本橋徒歩6分 |
ミラージュパレス難波東レジデンス
谷町九丁目徒歩4分 |
グランカリテ日本橋
日本橋徒歩7分 |
藤和高津町コープ
谷町九丁目徒歩3分 |
サムティインテリジェンスビル
日本橋徒歩5分 |
プレサンス難波マジョリティ
日本橋徒歩7分 |
ユーロハイツ高津
近鉄日本橋徒歩4分 |
エスライズ日本橋
日本橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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