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今出川駅より徒歩で8分
鞍馬口駅より徒歩で12分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区古木町408番 周辺地図はこちら
2003年4月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
田丸産業
所有権
京都市立室町小学校
京都市立烏丸中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※クリスタルグランツ京都御所北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/20 10:20 |
5.0
3.0
-
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分圏内にあり、交番も近くコンビニや、他のお店も充実。 |
近くに大学があり、周りは昔からの住宅街でお寺も多く、前に自治体の公園もあり、季節感が楽しめる。 |
炊事場のシンクが広かった。 浴室もカワックがあり、特に女性には住みやすいと思う。 |
小さなスーパーが徒歩10分圏内にあり通常の買い物には不自由しない。 学生が多いので、学生向けのお店は多い。 |
周りは昔からの戸建て住宅街で静かなので子育て環境には良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】京都駅まで10分程度とアクセスも良いです。今出川駅の周辺にはコンビニやフード店があるので電車利用前後に立ち寄りやすくとても助かります。大学の近くということで比較的人の通行が多いので、暗くなっても安心感はあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うさみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/11 08:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
分譲賃貸マンションだけあって、設備はグレードが高く、浴室乾燥は特にありがたかった。室内に段差がなく、多少の段差でつまずきやすいシニアには大変安心な環境。玄関に人感センサーつき天井等があり夜間のトイレにも役に立った。 |
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| ニックネーム | うさみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 08:38 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
表通りからすっと入れる見通しの良さ、オートロックのためセキュリティに不安がない。メールボックスの脇にゴミ箱が置かれ、ポスティングのちらしはそこに処分されるので、いつもきれいに保たれている。宅配ボックスはほとんど常に稼働中だが、ボックスが不足することはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,471万円
194.7万円/坪
1,562万円
206.7万円/坪
賃料査定
5.6万円
7,490円/坪
6.2万円
8,279円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.42㎡ | 3.42㎡ | 1,342万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 25.55 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 28.68 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 23.93 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 23.93 | 1K | 北 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 24.62 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リソシエ今出川聚楽邸
今出川徒歩8分 |
ローレルコート今出川
今出川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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