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清水五条駅より徒歩で5分
京都河原町駅より徒歩で12分
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市東山区山城町279番3号 周辺地図はこちら
2014年1月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
日本ホールディングス
鼎設計
日本ベラジスト
所有権
商業地域
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 清水五条駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(74物件中)
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※ベラジオ京都東山２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】駅の近くには知恩院、建仁寺、漢字ミュージアム、京都現代美術館といった名所も多く観光客が多く下車します。それだけでなく京都マルイや京都タカシマヤといった有名店が徒歩10分程の距離にありますので買い物にもとても便利です。また阪急京都線河原町駅が近く西京区方面へ出かける際のアクセス面でも優れた場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 13:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】繁華街のわかりやすいところに出入口があり、デパート(高島屋)や街(寺町、西京極)にでやすい。周辺には河原町オーパや京都BALなどの商業施設や飲食店が揃っていて買い物がしやすい。喫茶店も豊富。京都駅までも比較的交通の便は多いため行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,958万円
249.1万円/坪
2,079万円
264.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
8,165円/坪
7.0万円
9,025円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.06㎡ | 4.57㎡ | 2,114万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 25.42 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 28.71 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 28.71 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 28.71 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25.42 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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