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京都駅より徒歩で7分
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『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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京都府京都市下京区坊門中之町72番 周辺地図はこちら
2012年9月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
ピカソ、日本レジデンシャル
カワイ設計工房
東急コミュニティー
巡回
所有権
近隣商業地域
京都市立梅小路小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(78物件中)
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※レジデンス京都ミッドシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 18:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】いろいろな路線（JR京都線、琵琶湖線、奈良線、嵯峨野山陰線、湖西線）、様々な鉄道会社（JR東海、JR西日本、京都市営地下鉄、近鉄線）など交通の利便性はとても良い。新幹線もあり、九州から東京まで乗り換えなしで行ける駅は便利で、運転本数も多いため、朝はサラリーマンで混雑するから少し離れた場所に暮らしてもすぐにつくことができる。なので、少し離れた場所、長岡京や大津、亀岡などのほうが土地の相場が安いのでそちらに住むのがおすすめです。 |
商業施設はたくさんある。イオンモール、伊勢丹など一般的な買い物から少し高い買い物もできる。駅なかも充実しているレストランもある。カフェもある。コンビニもある電車を待つのにいい施設がある。観光でも通勤でも両方で使える。警備員もおり、治安はよいイメージがある。また、近くに交番もある安全なイメージ、コロナのため外国人が少なかったが最近は徐々に増えていている。インバウンド効果もありよいことだと思う 繁華街は地下鉄で行く場所にあるため、繁華街に比べると落ち着いている |
飲食店は充実している。近くにはデパートもあり少し高いもの食べられたり、少し歩くとイオンもあり、チェーン店の庶民の味のお店も食べられる。駅施設ではポイントもたまりお得に利用できる。 駅弁屋もあり車内で食べる用のお弁当も購入できる。 |
嵯峨野山陰線の一つとなりの駅には京都鉄道博物館があり、子供が楽しめる施設がある。近くにも学校があるが、バスやほかの路線を使って少し行くと学校があるイメージ、ただ利便性はよいから、平日多くの生徒や学生が利用している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 17:48 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】複数路線が使える。観光地の最寄駅に直ぐに行く事ができる。基本的に物件の近くにコンビニやスーパーがあるとこが多い |
都心部なので買い物施設は沢山ある。病院もある。ビジネス街でもあるためガラの悪い人は殆どいない。 |
人気な飲食店が多い。京都タワーの地下街はオシャレ。 |
駅が広いのでトイレも複数あり車椅子でも困らない |
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| ニックネーム | amaxさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/21 19:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都駅まで12分程度。梅小路公園が近いので、休日の散歩にはとてもよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 14:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都市のターミナル駅でバス、JR線、近鉄線、新幹線など交通の便がとてもよい。どこに行くにしても利用できるのでとりあえず京都駅集合にしておけば間違いない。また、すこし歩けば、京都イオンやヨドバシカメラもあり、買い物にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 18:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】駅が観光スポットといえるほど建築目線でもオススメをされて気になっていました。ようやく行くことが出来ましたが、大階段はすごい迫力です。アニメ映画の舞台にもなっていて、登りきったあと上から見るのもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 20:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】たくさん線が通っていて交通の便がいい。大阪にも大津にもすぐ出れる。加えて駅ビルが大きくて綺麗な上、デートにも使いやすいお店が入っている。個人的にはラーメン小路が各地のご当地ラーメンを揃えていて好印象。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 01:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】近代化に伴い、京都らしくない駅の雰囲気だが、それが逆に京都の街並みとのギャップを生んでいて楽しいと思う。 また駅前の京都タワーがろうそくをイメージしていて、夜はライトアップされていて綺麗と同時にもの寂しさも感じる雰囲気で京都らしさが出ている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】大都市の駅と言うだけあって利用者も多くてごった返していますが、広い構内は歩きやすくなっています。 トイレも常にキレイな状態で利用していても気持ちがいいです！ 色々な売店やお店が構内に増えてくれたらいいなぁー。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】商業施設が充実していることが一番のメリットです。ジェイアール京都伊勢丹、京都駅前地下街ポルタ、イオンモール京都、ヨドバシカメラマルチメディア京都などがひしめき合い、買い物には困りません。日常生活に必要な買い物はもちろん、出張先などへのお土産も定番アイテムから目新しいものまでそろうので、非常に便利なエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設があり、とても便利に利用できて、ショッピングなども楽しめます。とても綺麗で、夜道なども怖くありませんし、各種設備が充実しています。大阪駅やその他の京都の観光地へのアクセスもバッチリとなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,855万円
219.1万円/坪
1,969万円
232.6万円/坪
賃料査定
6.8万円
8,118円/坪
7.5万円
8,972円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 13 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.6㎡ | 3.84㎡ | 1,686万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 25.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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|
1階 | 25.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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|
1階 | 25.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
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|
2階 | 25.6 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
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|
6階 | 25.6 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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