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群馬総社駅より徒歩で59分
新前橋駅よりバスで13分
前橋駅よりバスで13分
『群馬総社駅』 JR上越線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
群馬県前橋市下小出町3丁目21番2号 周辺地図はこちら
1990年7月
24戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
宮下工業
アイビーエイ
大成有楽不動産
所有権
工業地域
前橋市立細井小学校
前橋市立南橘中学校
| マンション偏差値 | 前橋市ランキング | 群馬総社駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(2物件中)
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※ロマーヌ前橋第一の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【群馬総社駅に対する口コミ】駅自体はシンプルな作りで、駅中売店、ATMはなく、中には待合室、切符の販売機１台、駅員さん一人いる窓口のみです。Suica対応です。 駅の出入り口に、飲み物の自販機、アイス販売機があります。 駅の向かい側に、小さな商店があります（だいぶ歴史を感じる佇まいです）徒歩1分のところに仏壇屋さん、新聞屋さんがあります。 駅周辺の道は、しっかり舗装されています。信号はないです。最近工事があり、道も少し広くなったので、周辺で車を運転する場合も運転しやすくなりつつあります。アパート群も周辺に集中しています。駅のユーザーにはおすすめの立地です。 徒歩３０分、車で５分程度を見ていただければ、コンビニ、スーパー、美容院、家電量販店、スターバックス、マクドナルド、サンキ、ユニクロなどの中規模商業施設が２箇所あり、ケーズデンキもあります。来年にはドンキホーテができる予定です。 駅周辺ではないですが、群馬総社駅から20分で着く高崎駅は、エキナカ施設、駅周辺施設が充実しています。さらに、新幹線も複線体制になっているので、高崎駅まで足を伸ばすのも選択肢に入ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 22:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【群馬総社駅に対する口コミ】室内の待合室があり、トイレもホームとホームの外とでふたつある。駅員さんもとても親切。駐輪場は一階、2階、屋上でたくさん置く場所があり、1年間や半年など、まとめて借りることもできる。スイカ使えます。自販機が2台、アイスの自販機が一台あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 14:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【群馬総社駅に対する口コミ】いつも通勤で利用しています。 駅付近には駐車場、駐輪場があり、それぞれ月極となっています。 私は徒歩10分圏内なので自転車、自動車は利用していませんが、非常に便利だと思います。 また、フレッセイやサンキ、ドンキホーテ、カインズホームも近隣であり非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【群馬総社駅に対する口コミ】周辺は自然が多く、古墳などが点在している。少し離れたところに敷島公園がある。通勤通学時は混むが、その時間以外は快適。有料駐車場が結構広く路線バスもあるので、乗り物を使えばそれなりにアクセスは良い。温泉に向かうバスもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【群馬総社駅に対する口コミ】徒歩圏内に歴史的な建造物や古墳等があり、比較的緑も多く住宅街が多いので怖さや暗さはありません。 徒歩15分位の場所には大きなホームセンターがあったりコーヒーショップがあったり、生活するのにはとても良い場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
679万円
36.3万円/坪
721万円
38.5万円/坪
賃料査定
5.0万円
2,693円/坪
5.5万円
2,977円/坪
表面利回り
9.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 60.94㎡ | 5.86㎡ | 753万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 63.18 | 2LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 63.18 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 63.18 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 63.18 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
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1階 | 63.9 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスカイア下小出
中央前橋徒歩32分 |
サーパス下小出
前橋徒歩45分 |
サーパス群大医学部前
中央前橋徒歩29分 |
リニュアル仲介より
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