It’s東京フォーサイトスクエア

外観

  • It’s東京フォーサイトスクエア　イッツ東京フォーサイトスクエアのエントランス
  • It’s東京フォーサイトスクエア　イッツ東京フォーサイトスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で10分
    新大久保駅より徒歩で12分
    西新宿駅より徒歩で12分
    中野坂上駅より徒歩で13分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿2丁目6番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    305戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、清水建設

  • 新築時売主

    日商岩井、日商岩井不動産、トータルハウジング

  • 設計事務所

    戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●スーパー「マルエツプチ中野中央店」約280m ●管理員常駐　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※It’s東京フォーサイトスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「It’s東京フォーサイトスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJRT4さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/29 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅まで徒歩7分。大久保通りを駅までまっすぐ歩きます。夜遅くても人通りも多いです。JR総武線は数分毎に電車が来ますので、待つストレスはありません。朝の通勤時間帯は少し混みますが、次の新宿駅ですきます。また、マンションの目の前にバス停があり、特に雨の日や荷物が重い時は新宿駅からバスに乗ると便利でよく利用します。15分前後歩くと、大江戸線、丸の内線、、西武新宿線、また新宿駅ターミナルへアクセスできます。

新宿高層ビル群の夜景が素晴らしいです。周りは、住宅街で、近くに小学校があります。近くに神田川が流れていて、桜やハナミズキなどきれいです。高台にマンションが建っているので、水災害の恐れはありません。

石垣がインパクトあり、外観もきれいです。エントランスは、応接ソファーが５－６セットあり、ピアノの自動演奏がされていて、上品です。警備、清掃、セキュリティーも申し分ありません。バリアフリー。ペット可。宅配BOXあり。駐車場、駐輪場も十分あります。エレベータもストレスなく利用しています。

南に面している棟なので、日当たりは抜群。生活音はほとんど気になりません。

最寄のスーパーは、マルエツとオリンピック。10分から15分歩けば、丸正、ライフ、ユニオンがあります。ドラッグストアはスギ薬局まで3分程度。食事ではソバ屋がおいしい。

柏木小学校がすぐ裏にあります。徒歩7分のところに保育園があり、知り合いで預けている方がいます。クリニックも大病院も多くあります。夏は盆踊りがすぐ近くの北新宿公園で行われ、秋には鎧神社のお祭りがあり神輿が出ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理、設備が良い。また、周辺施設も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/17 03:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広々した敷地に総戸数300超えのマンション。規模の割りにどこも綺麗に掃除され築年数を感じさせない。ごみステーションでは、生ゴミをダスターシュート式にしており、本当に匂いが気にならない。エレベーターも7基あり配慮されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】コリアンタウンと呼ばれていて、駅出たら、韓国のお店が沢山立ち並んでます。チキンのお店とか焼き肉のお店、KPOPアイドルショップなど韓国が好きな若者聖地となっています。とても賑やかで多彩な町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/15 21:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス停がマンション前にあって、新宿駅や中野駅まで直行です。徒歩圏内にスーパー数軒、コンビニ、郵便局、区の出張所、図書館、公園、なんでも揃っています。中央総武線大久保まで徒歩8分、東中野や山手線新大久保と丸の内線中野坂上、西新宿まで15分です。南向きで十分なほどの採光。共用施設に広いロビー、パーティルームやトランクルーム、ワークスペースがあり、朝から夜までコンシェルジュが滞在。家族向き。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】オフィス街のため、コンビニやレストランなどの外食施設が充実しています。また、青梅通りを横に入ると住宅街や小学校、中学校がありますので家族で住んでいる人も多くいらっしゃいます。小さいお子様向けの広い公園も多数点在しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcharmdollさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/06 17:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅から徒歩７分、マンションまでは商店街が続く明るい道です。大久保駅は５分おきに電車が来て、新宿へのアクセスは抜群です。中野駅に出るとJR総武線と地下鉄東西線の始発電車があり、座って通勤できます。

周辺は住宅街で環境は良いと思います。大久保通りの騒音も部屋まで届きません。

常駐のフロントサービスが充実していて便利です。自治会の活動も活発です。ペットの飼育も可能です。共有部分の清掃は行き届いています。

２４時間の空調コントロールでエアコンが必要りません。グレードも高く、満足すると思います。

近くにオリンピック、プチマルエツ、東中野まで出るとサミット（現在建直し中）、ライフが有り、買い物は便利です。コンビニも徒歩５分圏内に数件あります。マンションの西側に神田川が流れ、桜の時期は散策に適してます。西向き棟は富士山が見えます。

大きな病院はありませんが、単科の医院は多く、徒歩圏で通院できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームナベさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,730万円

    423.3万円/坪

    ～

    10,332万円

    449.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    10,450円/坪

    ～

    26.5万円

    11,549円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

It’s東京フォーサイトスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3SLDK 南
2 2024年3月 10階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 1SLDK 東
4 2024年1月 1階 3SLDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 西
6 2023年12月 2階 1SLDK 東
7 2023年12月 10階 3LDK 南
8 2023年9月 2階 1LDK 東
9 2023年9月 4階 3LDK 西
10 2023年5月 8階 3LDK 南
11 2023年4月 5階 1SLDK 西
12 2023年4月 8階 3LDK 南
13 2023年3月 8階 3LDK 南
14 2022年12月 8階 3LDK 南
15 2022年11月 8階 3LDK 南
16 2022年10月 5階 1SLDK 西
17 2022年10月 5階 3LDK 西
18 2022年9月 7階 3LDK 西
19 2022年9月 3階 4LDK 南
20 2022年8月 2階 3LDK 南
21 2022年8月 5階 3LDK 西
22 2022年6月 8階 3LDK 南
23 2022年5月 5階 3LDK 西
24 2022年5月 3階 4LDK 南
25 2022年5月 8階 3LDK 南
26 2022年5月 5階 3LDK 西
27 2022年3月 2階 3LDK 南
28 2021年12月 8階 2LDK 南
29 2021年10月 8階 2LDK 東
30 2021年10月 3階 3LDK 南
31 2021年9月 2階 3LDK 南
32 2021年8月 3階 3LDK 南
33 2021年7月 2階 3LDK 南
34 2021年6月 9階 2LDK 北東
35 2021年6月 3階 3LDK 南
36 2021年5月 5階 2LDK 東
37 2021年4月 8階 2LDK 東
38 2021年3月 9階 2LDK 北東
39 2020年12月 5階 2LDK 東
40 2020年11月 9階 4LDK 南
41 2020年10月 4階 2SLDK 南
42 2020年7月 2階 3SLDK 南
43 2020年4月 4階 2SLDK 南
44 2020年4月 2階 3SLDK 南
45 2020年4月 3階 3LDK 南
46 2019年6月 1階 3SLDK 南
47 2017年9月 6階 3LDK
48 2017年7月 6階 3LDK
49 2017年6月 8階 3LDK
50 2017年5月 8階 3LDK
51 2017年5月 4階 2LDK
52 2017年5月 10階 3LDK
53 2017年3月 4階 3LDK
54 2017年3月 4階 2LDK
55 2017年3月 12階 3LDK
56 2017年2月 6階 2LDK
57 2017年2月 8階 3LDK 南
58 2017年2月 1階 3LDK
59 2017年1月 8階 3LDK
60 2017年1月 6階 2LDK
61 2016年12月 12階 3LDK
62 2016年10月 4階 2LDK 東
63 2016年10月 8階 3LDK
64 2016年9月 4階 2LDK 東
65 2016年9月 10階 2LDK 南
66 2016年8月 12階 3LDK
67 2016年8月 11階 3LDK
68 2016年8月 12階 南
69 2016年7月 11階 1LDK
70 2016年7月 3階 2LDK 東
71 2016年6月 3階 1SLDK 北
72 2016年5月 13階 3LDK 南
73 2016年5月 5階 3LDK
74 2016年5月 3階 2LDK 東
75 2016年5月 5階 3LDK
76 2016年3月 12階 2LDK 南
77 2016年3月 2階 1LDK
78 2016年2月 4階 1LDK
79 2016年2月 5階 3LDK
80 2016年2月 5階 3LDK
81 2016年1月 4階 3LDK
82 2016年1月 12階 2LDK 北
83 2016年1月 5階 3LDK
84 2015年11月 3階 3LDK 南
85 2015年11月 10階 2LDK 南
86 2015年11月 12階 2LDK 南
87 2015年11月 3階 3LDK 南
88 2015年10月 10階 2LDK 南
89 2015年10月 4階 3LDK
90 2015年10月 12階 2LDK 南
91 2015年9月 11階 1LDK 南
92 2015年9月 1階 2SLDK 南
93 2015年9月 5階 3LDK
94 2015年8月 4階 2LDK
95 2015年6月 10階 2LDK 南
96 2015年4月 12階 2LDK 南
97 2015年3月 12階 2LDK 南
98 2015年1月 5階 1LDK 南
99 2014年9月 10階 2LDK 南西
100 2014年9月 5階 1LDK 南
101 2014年8月 2階 2LDK 西
102 2014年5月 5階 1LDK
103 2014年5月 10階 1LDK 北西
104 2014年5月 10階 2DK 西
105 2014年3月 1階 2LDK
106 2014年2月 7階 1LDK
107 2013年11月 7階 1LDK
108 2013年9月 2階 2LDK
109 2013年9月 10階 4LDK
110 2013年8月 2階 3LDK
111 2013年8月 6階 3LDK
112 2013年7月 9階 3LDK
113 2013年7月 5階 2LDK
114 2013年5月 2階 3LDK
115 2013年4月 7階 3LDK
116 2013年4月 7階 2LDK
117 2013年3月 7階 2LDK
118 2013年2月 7階 3LDK
119 2013年1月 7階 2LDK
120 2012年11月 7階 1LDK
121 2012年10月 11階 3LDK
122 2012年9月 8階 3LDK
123 2012年8月 7階 3LDK
124 2012年7月 7階 3LDK
125 2012年6月 7階 3LDK
126 2012年5月 6階 2LDK
127 2012年5月 2階 3LDK
128 2012年5月 0階 3LDK
129 2012年5月 14階 3LDK
130 2012年5月 11階 3LDK
131 2012年4月 7階 1LDK
132 2012年3月 5階 2LDK
133 2012年3月 14階 4LDK
134 2012年2月 9階 3LDK
135 2012年2月 1階 3LDK
136 2012年2月 0階 3LDK
137 2011年12月 9階 3LDK
138 2011年12月 0階 3LDK
139 2011年12月 1階 3LDK
140 2011年11月 7階 1LDK
141 2011年10月 11階 4LDK
142 2011年9月 7階 2LDK
143 2011年9月 8階 4LDK
144 2011年7月 11階 4LDK
145 2011年6月 9階 3LDK
146 2011年6月 3階 3LDK
147 2011年5月 8階 3LDK
148 2011年2月 11階 4LDK
149 2011年2月 8階 3LDK
150 2010年12月 7階 2LDK
151 2010年9月 7階 2LDK
152 2010年8月 7階 2LDK
153 2010年8月 7階 2LDK
154 2010年7月 8階 4LDK
155 2010年6月 13階 3LDK
156 2010年6月 0階 3LDK
157 2010年6月 8階 3LDK
158 2010年5月 8階 4LDK
159 2010年4月 12階 3LDK
160 2010年3月 1階 2LDK
161 2010年3月 8階 4LDK
162 2010年2月 7階 1LDK
163 2010年2月 0階 1LDK
164 2009年10月 7階 3LDK
165 2009年10月 10階 3LDK
166 2009年8月 5階 3LDK
167 2009年6月 4階 4LDK
168 2009年6月 2階 2LDK
169 2009年6月 11階 4LDK
170 2009年4月 5階 3LDK
171 2009年4月 11階 4LDK
172 2009年4月 4階 4LDK
173 2009年4月 4階 2LDK
174 2009年3月 4階 1LDK
175 2009年3月 5階 3LDK
176 2009年2月 13階 3LDK
177 2009年2月 0階 3LDK
178 2009年2月 3階 3LDK
179 2009年1月 5階 3LDK
平均 6階 81.47㎡ 8.1㎡ 7,393万円 ＠298万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

It’s東京フォーサイトスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ It’s東京フォーサイトスクエアの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
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It’s東京フォーサイトスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2023年11月 5階 76.14 3LDK 北西
2023年7月 10階 79.62 2LDK 南
2023年6月 6階 73.08 2LDK 東
2022年7月 11階 75.08 3LDK 南
2021年12月 2階 82.33 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

It’s東京フォーサイトスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ It’s東京フォーサイトスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
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