イトーピア西浦和

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物件概要

  • 駅

    西浦和駅より徒歩で11分
    中浦和駅より徒歩で12分
    浦和駅よりバスで10分

  • 路線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    287戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新開小学校

  • 中学校区

    田島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア西浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア西浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム量産型ザクさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/17 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】中浦和駅周辺には、24時間営業しているSEIYUがある。

歩いて5分程のところにコンビニや小さめだがスーパーがある。治安は良い方であるといえる。

オートロックはないものの、監視カメラや管理人の提示徘徊や掃除スタッフなどが常勤しているので、常にひと気があり、安心。

周りの住人に対する困ったことはほとんど経験なし。

近くにコンビニ、小さめのスーパーがある。近いうちに歩いて5分もないところに中型のスーパーも出来る予定。 自転車で5分程の所にドラッグストアアリ。

近くには三愛病院や病院が連なった施設もある。子育てにも比較的向いている施設と言える。近くには幼稚園が数カ所あり。マンション内のコミュニケーションは比較的多い方であるといえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】駅ビルであるアトレ、PARCOや伊勢丹がありお買い物がとても便利です。 また郵便局も大きめのものが駅近にありますし、イトーヨーカドーもありますし、PARCOにはヤオコーが入ってます。 商業施設は駅近くにあり、少し離れれば住宅街で静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmocorebiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/14 04:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で治安が良い。生活に必要なスーパーコンビニも近くにあり、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/13 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広さもあり、防音性もあるので、広々と部屋を使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】西浦和駅（徒歩１２分）周辺はスーパー・コンビニ・本屋・病院などがそろっている。

夜のお店は居酒屋が数件あるだけなので、夜も怖くない。

清掃が行き届いていていつもきれい。24時間管理人がいる。

基礎はしっかりしている。修繕計画もかなりしっかり立ててある。

徒歩5分以内に郵便局・コンビニ・ディスカウントショップがある。

学校・病院・役所はそう遠くはない場所にある。マンションの自治会があり、一人暮らしでも孤立しない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,348万円

    119.5万円/坪

    ～

    2,494万円

    126.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,912円/坪

    ～

    10.6万円

    5,429円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア西浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 2LDK 南東
2 2024年4月 11階 3LDK 南東
3 2024年4月 8階 2LDK 南東
4 2024年4月 9階 3LDK 南東
5 2024年3月 2階 3DK 南東
6 2024年3月 8階 2LDK 南東
7 2024年2月 9階 3LDK 南東
8 2024年1月 5階 3LDK 南東
9 2024年1月 6階 3LDK 南東
10 2023年12月 11階 2LDK 南東
11 2023年12月 11階 2LDK 南東
12 2023年11月 5階 3LDK 南東
13 2023年11月 5階 3LDK
14 2023年11月 11階 2LDK 南東
15 2023年10月 11階 3LDK 南東
16 2023年10月 8階 3LDK 南東
17 2023年10月 9階 3DK 南東
18 2023年10月 6階 3LDK 西
19 2023年9月 11階 2LDK 南東
20 2023年9月 11階 3LDK 南東
21 2023年8月 11階 2LDK 南東
22 2023年8月 11階 3LDK 南東
23 2023年7月 11階 3LDK 南東
24 2023年7月 8階 3LDK 南東
25 2023年7月 11階 3LDK 南東
26 2023年7月 11階 2LDK 南東
27 2023年6月 10階 3LDK 南東
28 2023年6月 11階 3LDK 南西
29 2023年6月 8階 2SLDK 南東
30 2023年5月 11階 3LDK 南東
31 2023年5月 11階 3LDK 南東
32 2023年5月 8階 2SLDK 南東
33 2023年4月 11階 2LDK 南東
34 2023年4月 11階 3LDK 南東
35 2023年4月 8階 2SLDK 南東
36 2023年4月 11階 3LDK 南東
37 2023年4月 11階 3LDK 南東
38 2023年4月 11階 3LDK 南東
39 2023年3月 11階 2LDK 南東
40 2023年3月 11階 3LDK 南東
41 2023年3月 8階 2SLDK 南東
42 2023年3月 11階 3LDK 南東
43 2023年2月 8階 2SLDK 南東
44 2023年2月 11階 2LDK 南東
45 2023年2月 5階 3LDK 南東
46 2023年2月 11階 3LDK 南東
47 2023年1月 8階 2SLDK 南東
48 2023年1月 4階 3LDK 南東
49 2022年12月 11階 3LDK 南東
50 2022年12月 8階 3LDK 南東
51 2022年11月 11階 3LDK 南東
52 2022年11月 11階 2LDK 南東
53 2022年11月 11階 3LDK 南
54 2022年11月 10階 3LDK 南東
55 2022年10月 11階 3LDK 南東
56 2022年10月 11階 3LDK 南東
57 2022年10月 10階 3LDK 南東
58 2022年10月 11階 3LDK 南東
59 2022年9月 11階 3LDK 南東
60 2022年8月 11階 3LDK 南東
61 2022年8月 11階 3LDK 南東
62 2022年5月 11階 3DK 南
63 2022年4月 8階 3LDK 南東
64 2022年2月 8階 3LDK 南東
65 2021年10月 3階 3LDK 南東
66 2021年9月 5階 3LDK 南東
67 2021年8月 1階 3LDK 南東
68 2021年8月 1階 3LDK 南東
69 2021年6月 5階 3DK 南西
70 2021年3月 3階 3LDK 南西
71 2021年1月 1階 4K 南東
72 2020年11月 1階 4K 南東
73 2020年9月 1階 4K 南東
74 2020年8月 4階 3LDK 南東
75 2020年7月 5階 3LDK 南東
76 2020年5月 1階 3DK 南東
77 2020年5月 5階 3LDK 南東
78 2020年2月 10階 2LDK 南東
79 2020年2月 1階 3LDK 南東
80 2019年11月 3階 2SLDK 南東
81 2019年10月 3階 2SLDK 南東
82 2019年10月 1階 2LDK 南東
83 2019年10月 1階 3LDK 南東
84 2019年9月 10階 2LDK 南
85 2019年5月 2階 3LDK 南東
86 2019年3月 10階 2LDK 南
87 2019年3月 3階 3LDK 南東
88 2018年12月 10階 2LDK 南
89 2018年11月 2階 3LDK 南東
90 2018年9月 10階 2LDK
91 2018年8月 4階 3LDK
92 2018年6月 4階 3LDK
93 2018年5月 2階 3LDK
94 2018年3月 6階 3LDK
95 2018年2月 4階 4DK
96 2018年2月 6階 3LDK 西
97 2017年11月 6階 3DK
98 2017年9月 4階 3LDK
99 2017年8月 4階 3LDK
100 2017年7月 9階 3LDK 南
101 2017年6月 3階 3LDK 南東
102 2017年6月 5階 3LDK 南
103 2017年5月 3階 3LDK 南東
104 2017年4月 5階 3DK
105 2017年4月 5階 3DK
106 2016年4月 11階 3LDK 南東
107 2016年3月 5階 3LDK 南東
108 2016年3月 5階 3LDK 南東
109 2016年2月 1階 2LDK 南東
110 2015年12月 5階 3LDK 西
111 2015年11月 4階 3LDK 南東
112 2015年7月 9階 3LDK 南東
113 2015年7月 9階 3LDK 南東
114 2015年6月 6階 3LDK 南東
115 2015年4月 1階 2LDK 西
116 2015年4月 9階 3LDK 南東
117 2015年3月 9階 3LDK 南東
118 2015年2月 6階 3LDK 南東
119 2015年1月 9階 3LDK 南東
120 2015年1月 9階 3LDK 南東
121 2014年11月 6階 3LDK 南東
122 2014年10月 9階 3LDK 南東
123 2014年9月 9階 3LDK 南東
124 2014年7月 6階 1LDK 南東
125 2014年6月 9階 3DK 南東
126 2014年4月 9階 3DK 南東
127 2014年3月 6階 1LDK 南東
128 2014年2月 6階 1LDK 南東
129 2013年12月 6階 3DK 南東
130 2013年11月 9階 3LDK
131 2013年10月 11階 3LDK 南東
132 2013年10月 11階 3LDK 南東
133 2013年10月 11階 3LDK 南東
134 2013年10月 11階 3LDK 南東
135 2013年9月 7階 3LDK 南東
136 2013年8月 7階 3LDK 南東
137 2013年6月 11階 3LDK 南
138 2013年6月 11階 3LDK 南
平均 7階 64.79㎡ 9.82㎡ 1,960万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全138件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア西浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア西浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア西浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 60.08 3DK 南
2024年2月 1階 67.2 3LDK 南東
2024年2月 3階 78 4LDK 南東
2024年1月 2階 60.08 3DK 南
2023年1月 2階 64.4 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア西浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア西浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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