ライオンズプラザ浦和元町シティ

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で4分
    南与野駅より徒歩で21分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、斉藤工業、松栄建設

  • 新築時売主

    参加個人施工者、大京観光

  • 設計事務所

    アイ・シー・デー都市計画事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本太小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「生鮮館パワフル元町店」約10m ●「登坂医院」約180m ●「セブンイレブン北浦和３丁目店」約220m ●「北浦和駅前郵便局」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ浦和元町シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ浦和元町シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームるめるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/10/24 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】プラットフォームからエントランスまで約5分です。

地下にフィットネスジム、1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。

築年数の割には非常によくきれいに保たれている。管理人さんもしっかりと清掃をしてくれている。

半分以上の戸数は南~南東向きで、さえぎる建物もないので日当たりが良い。駅に近いが電車の音もほとんど聞こえない。

1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。 飲食店も比較的多いです。

公園や国道が近くにある。 3階に保育園がある。浦和という土地柄、子育て（教育)は問題ないのではと思う。 病院の数も多い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 15:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】駅近くに大きなスーパーや商業施設があり、帰り際や、出かける際に利用しやすい。 駅を降りてすぐ、お惣菜が買えるお店があったり、たい焼き屋さんがあったりテイクアウトも充実している。 電車の本数も多く、便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,861万円

    205.9万円/坪

    ～

    4,100万円

    218.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,501円/坪

    ～

    13.4万円

    7,185円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ浦和元町シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年2月 5階 3DK
5 2024年1月 5階 3DK 南東
6 2023年12月 5階 3DK 南東
7 2023年12月 5階 3DK 南東
8 2023年11月 5階 3DK 南東
9 2023年11月 5階 3LDK 南東
10 2023年10月 5階 3LDK 南東
11 2023年10月 5階 3LDK 南東
12 2023年5月 7階 3LDK 南東
13 2023年4月 5階 3SLDK 南東
14 2022年8月 9階 3LDK 南
15 2022年7月 9階 3LDK 南
16 2022年6月 9階 3LDK 南
17 2022年5月 9階 3LDK 南
18 2022年5月 9階 3LDK 南
19 2021年12月 9階 3LDK 南東
20 2018年12月 6階 1SLDK 南東
21 2017年11月 9階 3SLDK
22 2017年11月 9階 3SLDK
23 2017年10月 9階 3SLDK
24 2017年9月 9階 3SLDK
25 2014年10月 7階 2LDK 南東
26 2014年9月 7階 2LDK 南東
27 2014年6月 7階 3DK 南東
28 2014年5月 7階 3DK 南東
29 2014年4月 8階 2DK 南東
30 2013年10月 4階 3LDK 南
31 2013年8月 4階 3LDK 南東
平均 6階 61.77㎡ 8.68㎡ 3,507万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ浦和元町シティの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ浦和元町シティの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区元町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ浦和元町シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 7階 61.84 3DK 南東
2022年5月 7階 50.03 2DK
2022年5月 7階 66.3 3LDK 南西
2021年12月 6階 50.03 2DK 南東
2021年6月 6階 57.5 3DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ浦和元町シティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ浦和元町シティの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区元町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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