ローレルコート南浦和

外観

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物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で7分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    文蔵小学校

  • 中学校区

    岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート南浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート南浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】・JR京浜東北線、JR武蔵野線の南浦和駅が利用可能。駅（西口）までは、線路沿い又は商店街を通り徒歩5程度。 ・京浜東北線は通勤時間帯に途中始発の設定があり、10分程度並ぶことで都内まで座って通勤できる。

・地域的にファミリー世帯が多く、子どもが多いため、地域の雰囲気が明るい。 ・近隣は住宅街で、工場等はなく、生活環境としては良好。 ・駅周辺を中心に、スーパー（マルエツ、コープ、コモディイイダ等）、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等は人通り揃っている。 ・徒歩圏内に、文化センター、図書館、学校等の文教施設が充実している。

・オートロック、24時間有人管理の安心感がある。 ・管理人さん、清掃員さんいずれも気さくな方が多く、挨拶を交し合うなど気持ちの良い雰囲気である。 ・日々の清掃や、定期的な外壁高圧洗浄等があり、全体を通して清潔を保っている。 ・宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りに不自由しない。

・白基調の部屋で、部屋全体を通して明るい雰囲気である。 ・全戸南西向きで、日当たりは良好。 ・築10年経過するが、室内設備の機能やデザインに古さは感じない。

・徒歩5～10分圏内に、コープみらい、マルエツ、コモディイイダ等のスーパーがある。 ・南浦和駅西口に、丸広百貨店がある（現在、食料品売り場は改装中。いなげやが入るとの情報あり）。

・保育園、幼稚園、小中高等学校等、徒歩圏内の教育機関が充実しており、文教地区と言える。 ・六辻水辺公園等、遊歩道の整備された親水公園があり、地区の潤いと憩いの場となっている。 ・マンション内では、七夕、クリスマス等の際に、子どもを中心に飾り付けを行ており、子育て世代のコミュニティはある。 ・各種診療所、クリニックは一通り整っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/13 22:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダにシンクがついているのは、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅の一番いいところは、武蔵野線と京浜東北線を利用可能で都心にアクセスしやすいところです。 西口側には丸広百貨店があり、１階にヤオコーが入っています。近くにコモディイイダもあります。東口側にはマルエツがあり、どちらも帰りに買い物をしやすいのが魅力です。 飲食店が多いのは東口で、ファーストフードや居酒屋などがあります。西口にもミスタードーナツなどがありますが、外食をするなら東口の方が選択肢が多いかも。 また学習塾も充実しているので、子育て世代にもおすすめなエリアです。 美容室などもたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパンチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅から近い、近くにスーパーがたくさん

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/06 14:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高い建物が無いので、ベランダからの見晴らしが良く、開放感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/30 09:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公立中学校ですが、優秀な生徒が多い、岸中の学区内になりますので、小中学生のお子さんがいらっしゃる家庭には、良い学区環境と思います。マンションにお住まいのお子さん、優秀な高校、大学に進学されている確率はかなり高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームｒ１さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/07 11:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店や飲食など必要な施設が揃っている。学習塾なども多く環境が良い

京浜東北線と武蔵野線が使える。京浜東北線は始発もあるので便利。駅からすぐ住宅街で基本静か

大規模物件で共用施設が充実している。管理もきちんとされている

日当りがよくリビングもガラス面が多く明るい

10分以内にスーパー3件位あって便利。評価の高いお店も近くに多い

文教地区なので有名な学校も多いし塾も多くて子育てに向いている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/26 06:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐していて、夜間も警備員さんがいてくれます。清掃の方々も毎日のように来てくれて、常にロビー付近は人気があり、寂しく怖い感じはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/20 16:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、マルエツ、ダイエー、イイダがあり更に夏からはヤオコーができるそうで便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅周辺にはダイエー、マルエツ等のスーパーがあり、西口にはダイソーやしまむらもあるため買い物に困ることはありません。又、京浜東北線の一部は南浦和駅が始発になっているため都心に向かう通勤時は、少し待てば座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,368万円

    233.6万円/坪

    ～

    5,700万円

    248.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,236円/坪

    ～

    18.3万円

    7,998円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート南浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 4LDK 南東
3 2024年1月 12階 2LDK 南西
4 2023年12月 4階 3LDK 南西
5 2023年10月 12階 2LDK 南西
6 2023年9月 9階 3LDK 南西
7 2023年9月 7階 3LDK 南東
8 2023年5月 9階 3LDK 南西
9 2023年3月 9階 3LDK 南西
10 2023年1月 2階 3LDK 南西
11 2022年11月 10階 3LDK 南西
12 2022年4月 15階 3LDK 南西
13 2021年11月 1階 2LDK 南西
14 2021年9月 3階 3LDK 南西
15 2021年9月 1階 2LDK 南西
16 2021年9月 13階 4LDK 南西
17 2021年8月 10階 3LDK 南西
18 2021年7月 15階 3LDK 南西
19 2021年6月 13階 4LDK 南西
20 2021年3月 13階 4LDK 南西
21 2021年3月 1階 2LDK 南西
22 2021年3月 15階 3LDK 南西
23 2021年2月 5階 3LDK 南東
24 2021年1月 4階 3LDK 南西
25 2021年1月 5階 3LDK 南東
26 2020年12月 1階 3LDK 南東
27 2020年12月 11階 3LDK 南西
28 2020年11月 1階 3LDK 南東
29 2020年7月 1階 3LDK 南東
30 2020年6月 11階 3LDK 南西
31 2020年2月 11階 3LDK 南西
32 2020年1月 15階 3LDK 南西
33 2019年11月 11階 4LDK 南東
34 2019年10月 11階 4LDK 南東
35 2019年9月 14階 3LDK 南西
36 2019年3月 6階 3LDK 南西
37 2019年1月 1階 3LDK 南西
38 2018年12月 6階 3LDK 南西
39 2018年12月 1階 3LDK 南西
40 2018年10月 6階 3LDK 南西
41 2018年10月 7階 3LDK 南西
42 2018年9月 6階 3LDK
43 2018年8月 7階 3LDK
44 2018年7月 7階 3LDK
45 2018年7月 6階 3LDK
46 2018年5月 2階 3LDK
47 2018年4月 2階 3LDK
48 2018年3月 2階 3LDK
49 2018年3月 6階 3LDK
50 2018年1月 12階 3LDK
51 2018年1月 12階 3LDK 南西
52 2018年1月 12階 3LDK
53 2018年1月 6階 3LDK
54 2017年12月 7階 3LDK
55 2017年11月 5階 3LDK 東
56 2017年11月 12階 3LDK
57 2017年11月 12階 3LDK 南西
58 2017年10月 6階 3LDK 南西
59 2017年10月 7階 3LDK 南西
60 2017年8月 7階 3LDK
61 2017年8月 3階 3LDK
62 2017年7月 12階 3LDK 南西
63 2017年7月 12階 3LDK
64 2017年7月 6階 3LDK 南西
65 2017年6月 7階 3LDK
66 2015年6月 12階 3LDK 南西
67 2015年1月 12階 3LDK 南西
68 2014年7月 6階 3LDK 南西
69 2013年11月 5階 3LDK 南西
70 2013年10月 13階 4LDK 南西
71 2013年7月 10階 3LDK 南西
72 2013年6月 3階 3LDK 南西
73 2013年6月 10階 3LDK
74 2013年6月 10階 3LDK
75 2013年6月 11階 3LDK 南西
平均 7階 77.1㎡ 15.37㎡ 4,566万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート南浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート南浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 93.5 4LDK 南東
2023年3月 8階 93.5 4LDK 南東
2022年2月 5階 93.88 3LDK 南東
2021年4月 12階 79.34 3LDK
2020年12月 3階 78.87 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート南浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート南浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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