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初台駅より徒歩で6分
参宮橋駅より徒歩で7分
代々木駅より徒歩で15分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木4丁目26番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
36戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
山谷小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影 ●公園「区立西参道児童遊園地」約200m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (266物件中) | |
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※アルス代々木参宮橋コートアデリオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hidekingさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/12 05:44 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅にはオペラシティーがあり商業施設・飲食店の充実度しています。、新宿駅までの1駅のアクセス・電車の混雑状況は新宿駅まで1駅の距離なので気になりません。初台駅からのアプローチは整備された緑道歩道を通って帰れる。 |
街並の良さ(閑静な住宅街で、警察のパトロールで治安もよく、代々木公園も近く、山手通りや首都高速が近くにあるが騒音は無い、初台駅近くに区役所施設があり小学校も近くにある。 |
マンション敷地内の月極駐車場ですが1台借りると2台目が半額になります。複数台所有したい方には大変お得です。近隣の相場は35000円くらいです。 |
東南側のメイン」エントランス側は日照の状況は良いです。天井高も有りサッシュの高さもあるのでカーテンはオーダーになります。柱・梁はそれなりに有、室内設備の性能は築年数並みで室内の段差は玄関のたたきくらいでほぼフラットです。 |
スーパーは成城石井など複数あり飲食店はオペラシティ・パークタワーにあるので充実度しています。参宮橋駅周辺にも美味しい飲食店・パン屋・お弁当屋などが充実しています。 |
近隣に初台小学校・山谷小学校があります。代々木中学校までの距離が少しありますが気にならない程度です。診療所・病院・救急病院も近隣にあり・行政サービスの充実度、近所には代々木公園、新宿中央公園、明治神宮など緑がたくさんあります。子供会等の地域のイベントはほとんど無いです。 |
ニックネーム | Jimmy819さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/17 11:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
明治神宮、代々木公園、新宿中央公園といった都心のオアシスが至近。新宿も徒歩圏内だが、とても静か。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Jimmy819さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/10 21:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前の道路は殆ど車が通らず静か。近くに明治神宮、代々木公園、新宿中央公園など緑が豊富だが、新宿駅まで充分徒歩で行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿、原宿まで徒歩圏内と、都心のど真ん中ながら、駅から少し離れれば、閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境の街です。 スーパーやコンビニ、公共施設などの充実しており、生活する上でのストレスはほぼ感じません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おぐさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/11/13 16:43 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
12,158万円
490.2万円/坪
12,910万円
520.5万円/坪
賃料査定
30.8万円
12,439円/坪
34.1万円
13,748円/坪
表面利回り
3.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
16 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
21 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
22 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
25 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | |||||
26 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
29 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
31 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
32 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
33 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
34 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
35 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
36 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
37 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
38 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
39 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
41 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
42 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
43 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
44 | 2013年1月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
45 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
46 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
47 | 2009年12月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
48 | 2009年3月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
平均 | 3階 | 72.87㎡ | 8.47㎡ | 7,446万円 | @335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 54.92 | 1LDK | 北西 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 64.29 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 54.92 | 1LDK | 北西 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 64.29 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 3階 | 71.28 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドステージ代々木の杜
南新宿徒歩6分 |
サンウッド代々木西参道
初台徒歩8分 |
代々木ハイツ2号館
参宮橋徒歩7分 |
グリーンフラット代々木
代々木徒歩3分 |
ザパームス代々木
南新宿徒歩2分 |
代々木コート
南新宿徒歩6分 |
代々木台マンション
初台徒歩5分 |
代々木コーポラス
代々木公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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