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松原駅より徒歩で7分
下高井戸駅より徒歩で8分
明大前駅より徒歩で14分
『松原駅』 東急世田谷線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原4丁目34番20号 周辺地図はこちら
1995年6月
36戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
エクレール
フジタ
ホリ恒産
所有権
松沢小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 松原駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(40物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクレールガーデン世田谷松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | conan_zackさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 04:20 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松原駅に対する口コミ】駅が徒歩圏内に複数あり、いづれも、スーパーや商店街が栄えている。 |
利用できる駅が複数あり、どこに出るにも便利で、立地的には最高。元々お屋敷街と言えるほど、周りには会社重役も住んでいたエリアのため、マンション周辺はとても品がある。 |
元々お屋敷があった土地に建てた低層３階建てのマンションであり、閑静な住宅街に馴染むように建つ品格あるマンション。ガーデンという名の通り、緑が多い。業界でも早くからホームセキュリティを売りにしていたマンションでもあり、管理もしっかりしていた。 |
住宅街に建つマンションであるが、元々は大きなお屋敷が多いエリアでもあり、さらに、現在はマンションが建っている隣接地もありますが、周囲との間はそれなりに距離もあり、また植栽も整備されている。マンションの隣や上下階の部屋の音で悩まされることはなかった。たまに隣の可愛い猫ちゃんがベランダ越しに遊びに来てくれるハプニングはあったが。。。 |
有名なスーパーや、美味しいパン屋、たい焼きのお店、おしゃれなカフェや居酒屋などなど、古くからの市場も健在、おまけに、いい映画が上映される我が街の映画館もあり、充実している。 |
周辺には、小さいながら多くの医療機関があり、各科ごと、お気に入りの先生が見つかると思います。公園、学校も近くにあり、災害時も安全な地域といえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松原駅に対する口コミ】・新宿・渋谷まで10分でアクセス ・東急世田谷線の始発駅、三軒茶屋まで20分 ・歩道に面しており騒音が少ない ・商店街がすぐそばにある ・主要コンビニ（ファミマ・セブンイレブン・ローソン）がすべて存在する ・物価の安いスーパーマーケットが2つ近くにある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/20 12:31 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松原駅に対する口コミ】人によって違うとは思うのですが、ほとんどの人は下高井戸駅と松原駅が最寄り駅になるのではないでしょうか。 どちらも歩きで10分もかからないので通勤も楽ですね。 |
周辺は閑静な住宅街ですね。 特に何かあるわけではないですが、逆にマイナス要素もないです。 春になれば桜が綺麗な場所が結構あるので春は気持いいです。 |
ブラウンのタイル張りのお洒落な外観です。 少し奥まったエントランスへの通路に少し高級感を感じます。 エントランス自体も綺麗です。 |
4LDKで家族4人で過ごすには全然問題ない大きさです。 子供もまだ小さいので十分のびのびと遊ばすことができます。 収納も多いので片付けも楽だと妻には好評です。 |
マンション周辺はほとんどお店はないのですが、駅が近いので買い物は駅ですることをお勧めします。 特に下高井戸商店街は活気があり物価も安いので財布にも優しいし、元気をもらえます。 |
そんなに遠くないところに小学校、中学校、高校とあるので学校に通う人はそんなに不便ではないと思います。 自分は休日になると妻と子供を自転車に乗せて羽根木公園に遊びに行きます。 |
売却査定
6,257万円
275.8万円/坪
6,644万円
292.9万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,707円/坪
19.3万円
8,518円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.32㎡ | 6.85㎡ | 5,490万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 76.22 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーア明大前マンション
代田橋徒歩3分 |
ステージファースト明大前アジールコート
明大前徒歩6分 |
ハイツ明大前
明大前徒歩1分 |
第２整美楽マンション
下高井戸徒歩7分 |
中銀明大前マンシオン
明大前徒歩3分 |
Oct
下高井戸徒歩5分 |
ノトス松原
東松原徒歩8分 |
グランジュール明大前
下高井戸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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