グレイスコート代々木公園

外観

  • グレイスコート代々木公園のエントランス
  • グレイスコート代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グレイスコート代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代々木八幡駅より徒歩で3分
    代々木公園駅より徒歩で3分

  • 路線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富谷小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイスコート代々木公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイスコート代々木公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームotake26さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/04 14:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】スーパー2件、飲食店も多く、ドラッグストア1件とクリーニング屋、郵便局にメガバンクATMもあり、コンパクトながら全てそろっている。

代々木公園駅及び代々木八幡駅から徒歩2分。渋谷駅行きバス停はエントランスの目の前とかなり便利な立地。

井の頭通りに平行に建ち、開口部も通りの反対側の建物ではなく、代々木公園やNHK方面に向いているため、低層階でも空が広い。共用施設は一般的なグレードであり、管理人は週6日勤務でとても世話好きな方。 住民同士は挨拶をしあうなど、都心マンションにしてはコミュニティがある。

築12年だが、一般的な仕様は確保。購入なら壁紙は交換するタイミングかもしれない。 リビングには天井カセット式エアコンが装備済。

人気スポット、代々木上原まで徒歩8分。代々木公園周辺も店が増えており便利。都心なのに、のどかな雰囲気が良い。

単身者、DINKSにはこの上ない立地。子供がいる住民を見たことがない。 図書館も徒歩5分のところにあり、何かと便利。 やはり代々木公園まで徒歩2分なのが最大の魅力だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その名の通り代々木公園にも近く、少し歩くと代々木八幡宮などもあって、住むにも訪れるにも良い街です。駅前にはスーパーやドラッグストアもあり、普段の買い物には不便がありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームttruuuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/03/09 08:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井高が高い（リビングだと2700くらいある） コンクリ厚が分厚い気がする。上からの物音がほとんどしない。 住民の雰囲気がいい。 管理人さんも丁寧。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJackieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/06 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】何でも揃っていて便利です。美味しいお店もたくさんあります。

代々木公園も近く、渋谷、原宿にも徒歩圏で大変満足です。

安全性は問題無いかと。共用部、外観もシンプルで良い。

日当たり良し。天井も高く、窓も大きい。柱や梁の変な出っ張りもない。コンパクトマンションながら折り上げ天井などこだわりが感じられる。上下階、隣の音など全く感じない。

代々木公園駅にマルマン、富ヶ谷の交差点にハナマサ、中間地点に成城石井もあります。

何でも近くて便利です。目の前にあるバス停から市役所や渋谷、原宿にも行かれます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線代々木公園から徒歩３分と大変利便性に優れています。

首都圏内にあるため、大型店舗等も多く生活に支障がありません。

鉄骨鉄筋コンクリート造であるので防音性、機密性に優れています。

２LDKが多く、ファミリー世帯でも十分な広さです。

首都圏にあるので大型店舗や飲食店が豊富にあります。

首都圏であるのでレジャー施設が充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】最寄駅である代々木公園駅には、おしゃれな飲食店や居酒屋があり外食に困ることがありません。渋谷駅まで１０分弱、新宿駅まで８分位ととてもアクセスが良いのが魅力です。

代々木公園が近くにあり、それに隣接して明治神宮もあり緑を楽しむことも出来ます。

共用エントランスはオートロックでセキュリティー万全で、宅配ロッカーもあり助かります。

南東向きで日当たりがよく部屋が明るいのが嬉しいです。富士山が見える部屋なので眺望も抜群です。

高級食材を取り扱う成城石井やマルマンストアなど、スーパーも数多くあるので買い物に困ることはありません。

代々木公園が近くにあり緑が多く、子育てもし易い環境にあると思います。夫婦や家族で散歩したりして楽しむことも出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園駅まで徒歩3分の好立地の場所です。

代々木公園まで目と鼻の先なので、環境が良いです。

外観はとても美しく、周囲も豊かな自然に囲まれています。

お部屋が南東向きなので日当たりが良好です。

都心でありながら成城石井や肉のハナマサがあります。

近くに公園があり、インターナショナルスクールがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/07/18 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅、代々木公園駅至近。 マンション前にバス停あり渋谷行きの本数多い。

代々木公園至近

飾り天井、エアコン天井組込み

代々木八幡駅前商店街近い。 渋谷も近い

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/25 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】都心部に近く、地下鉄も通る利便性に優れた駅。

代々木公園至近。

日当たりが良い。

少し散歩がてら歩いて、代々木上原のあたりを散策することもできる。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,082万円

    463.0万円/坪

    ～

    10,706万円

    491.6万円/坪

  • 賃料査定

    31.6万円

    14,542円/坪

    ～

    35.0万円

    16,073円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイスコート代々木公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 2LDK 南東
2 2023年12月 12階 1DK 南
3 2023年11月 11階 1LDK 南
4 2022年4月 4階 1LDK 南東
5 2020年3月 13階 2LDK 南東
6 2019年4月 12階 2LDK 南東
7 2019年4月 12階 2SLDK 南
8 2019年3月 3階 1LDK 南東
9 2018年11月 8階 1LDK 南東
10 2018年10月 12階 2LDK 南東
11 2018年5月 2階 1R
12 2018年4月 12階 2LDK
13 2018年4月 12階 2LDK
14 2018年3月 6階 1LDK 南東
15 2018年3月 2階 1R
16 2018年3月 5階 1LDK
17 2018年2月 2階 1R
18 2018年2月 8階 2LDK 南東
19 2017年11月 5階 1LDK
20 2016年4月 6階 1LDK 南東
21 2015年9月 8階 2LDK 南東
22 2015年9月 8階 2LDK 南東
23 2015年9月 6階 1LDK
24 2015年5月 12階 1LDK 南東
25 2014年5月 4階 1LDK 南東
26 2013年8月 3階 1LDK
27 2013年7月 5階 1LDK
28 2012年3月 3階 1LDK
29 2011年7月 7階 2LDK
30 2011年7月 5階 1LDK
31 2011年6月 7階 2LDK
32 2011年5月 3階 1LDK
33 2010年12月 12階 2LDK
34 2010年11月 12階 1LDK
35 2010年7月 3階 1LDK
36 2010年2月 7階 2LDK
37 2009年12月 3階 1LDK
38 2009年8月 9階 2LDK
39 2009年3月 5階 1LDK
40 2009年1月 2階 1LDK
41 2009年1月 3階 1LDK
平均 6階 48.85㎡ 11.87㎡ 5,603万円 ＠378万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイスコート代々木公園の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイスコート代々木公園の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイスコート代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 56.45 2LDK 南東
2023年11月 11階 56.45 2LDK 南東
2023年11月 2階 46.65 1LDK 南東
2022年12月 8階 40.29 1LDK 南東
2022年6月 10階 40.29 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイスコート代々木公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイスコート代々木公園の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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