センターハイツ梅ヶ丘

外観

  • センターハイツ梅ヶ丘のエントランス
  • センターハイツ梅ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • センターハイツ梅ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    若林駅より徒歩で10分
    梅ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区若林5丁目24番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    西川不動産

  • 設計事務所

    酒田建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    山崎小学校

  • 中学校区

    世田谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※センターハイツ梅ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「センターハイツ梅ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/30 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】梅ヶ丘の駅は商店街がかなり大きくて、個人店の美味しいお店から、カルディーや最近だとフグレンなどのおしゃれなカフェも出来ました。パン屋はパンドラさがお気に入りで困ることは特にありません。ココカラファインもありますし、マッサージやさんとかなり商店街としては充実している方だと思います。

最寄りは梅ヶ丘と若林と松陰神社、豪徳寺とどこも自転車だと近い。

いつも管理をていねいにされていて清潔感はあります。

最上階は眺望が最高なのでトップざワールド感！

歩くと時間はかかってしまうが自転車に乗るならかなり楽しめるエリアだと思います。 梅ヶ丘の商店街、松陰神社の商店街、豪徳寺の商店街は等距離くらいで美味しい個人店が非常に多いエリアだと思います。

学校に囲まれていて子育て世代が多いので安心できるのでは

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 19:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が古い割には頑張ってケアされている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 08:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス出て直ぐ近くに緑道があるので、ランニングや散歩に良いです。そのまま三軒茶屋まで出掛けられる。松陰神社も近くて静かな住宅街で気持ち良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/09 10:24

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】小田急線と世田谷線の2つの路線の利用ができる

周りは住宅街で治安も良く、大きな道路もないので騒音もない

築年数は立っているがデザイン性も良く管理人さんが住み込みでいるので安心して暮らせます。

天井の高さも高めで、開放感がある室内です。

今時では珍しいのですが、近くに銭湯があります。

マンションの隣接地に区立の学校があったり、公園が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】徒歩圏内とは少し言えないかもしれませんが、最寄り駅が3駅あるのは便利です。

すぐ隣に小さな公園がありますし、緑道、少し足を伸ばせば、羽根木公園などの大きな公園があります。

共用部分は管理人さんのおかげでキレイに保たれています。

防音性はかなり優秀です。東側の部屋は景観が良く、南側の部屋は日当たり良好で暖かいです。

3駅のどれを利用してても、コンビニやスーパー、商店街があります。

様々なクリニックが近くにあって便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgggさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 08:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2000年代前半に住んでいましたが、当時の管理人さんは住み込みで管理してくださっており、本当にありがたかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅から新宿駅まで約15分で行けます。また、小田急小田原線は地下鉄千代田線と直通運転をしているので、乗り換えせずにそのまま千代田線区間に移動することも可能です。駅には小田急OX、駅周辺にはサミットストアやワイズマートもあり、複数のスーパーで買い物ができます。また、駅のすぐ北側にある羽根木公園は、憩いのスポットとして気軽に訪れることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/06/06 17:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】2路線利用可能。

閑静な低層の住宅が建ち並んでいるところで、住環境が良い。区役所までも歩けるので、そこも便利なところ。

ホワイトタイル張りで、築年の経過に比べて、瀟洒な外観。管理体制も良い。 コの字型のフォルムで、どの方位も開放感がある。

やはり、環境が良いので、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,132万円

    321.8万円/坪

    ～

    6,511万円

    341.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    10,899円/坪

    ～

    22.9万円

    12,046円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

センターハイツ梅ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南西
2 2024年1月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 2階 2LDK 南
4 2023年11月 4階 1SLDK 西
5 2023年10月 3階 2LDK 南
6 2023年9月 4階 1SLDK 西
7 2023年9月 3階 2LDK 南
8 2023年8月 2階 2LDK 南
9 2023年7月 3階 2LDK 南
10 2023年6月 3階 2LDK 南
11 2023年2月 2階 2SLDK 南西
12 2022年12月 2階 2SLDK 南西
13 2022年6月 5階 1LDK 南
14 2022年2月 4階 2LDK 南東
15 2022年1月 2階 2LDK 西
16 2021年6月 3階 2LDK 南東
17 2021年4月 2階 2LDK 南
18 2020年9月 5階 1SLDK 南
19 2020年7月 5階 2LDK 南
20 2020年5月 6階 3SLDK 南
21 2020年5月 6階 3LDK 南
22 2020年3月 4階 2LDK 西
23 2019年12月 6階 3LDK 南
24 2019年10月 6階 3LDK 南
25 2019年8月 6階 3LDK 南
26 2019年7月 6階 3LDK 南
27 2019年4月 6階 3LDK 南
28 2019年3月 6階 3LDK 南
29 2018年12月 4階 1SLDK 東
30 2018年10月 6階 3LDK 東
31 2018年9月 6階 3LDK 東
32 2018年7月 4階 2LDK
33 2017年6月 5階 1LDK 南
34 2015年6月 3階 2LDK 南
35 2014年11月 5階 1SLDK 南西
36 2014年10月 5階 1SLDK 南西
37 2014年9月 5階 2LDK 南西
38 2014年9月 1階 1LDK 南
39 2014年6月 3階 3LDK 南東
40 2014年2月 1階 1LDK 南
平均 4階 73㎡ 15.26㎡ 5,556万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

センターハイツ梅ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ センターハイツ梅ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区若林の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

センターハイツ梅ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 90.87 2LDK
2023年10月 7階 90.87 2LDK 南東
2023年4月 7階 90.87 2LDK 南
2021年9月 7階 90.87 2SLDK 南
2021年7月 1階 60.76 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

センターハイツ梅ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ センターハイツ梅ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区若林の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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