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代々木八幡駅より徒歩で2分
代々木公園駅より徒歩で2分
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51番8号 周辺地図はこちら
2008年10月
79戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所
フジタ、時空開発
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
富谷小学校
上原中学校
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(316物件中)
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※パークハウス代々木公園ラフィナートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ＴＵさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/01 13:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】東京地下鉄、小田急線と２路線使え、駅至近という利便性は非常に価値があると思います。原宿駅も代々木公園を通り抜けて、15分程度です。管理人さんによる管理も大変すばらしく、満足しております。 |
ミシェラン1星獲得したポルトガル料理のお店が隣にあるなど、食事、買い物など大変便利です。 |
洗練された都会的なデザインで遠くから見ても見栄えもいいと思います。管理が大変行き届いており、快適に過ごせます。 |
玄関は白大理石が敷き詰めらており、高級感が感じられます。収納も充実しており、部屋がすっきりとできます。 |
マンションの１階にはドラッグアトア、前にはマルマンスーパーもあり、大変利便性が高いと思います。 |
廻りに小児科が複数あり、大変助かっています。 |
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| ニックネーム | Whitieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 21:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
重厚なデザインでセキュリティがかなりしっかりしている。管理人さんもこまめにお掃除などをしていてくださる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 12:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅の改修工事も終わり、見た目がキレイになった。駅前の商店街にはチェーン店もあれば、個人経営の店もあり、選択肢は多い。代々木上原駅に向かう道には、バーなどの店が多くあり、夜に食事をしたりなんだりする際にとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/10 21:32 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】都心部へのアクセスに優れたところ。 |
代々木公園が近いのは大きなメリット。昼寝したい。 あとは、山手通りと井の頭通りからも中に入っているので、その点も静かで良い。 |
スタイリッシュな印象のマンション。 |
今の新築と比べてもそん色のない、専有部分。 |
マルマンストアが駅前にある。懐かしさを感じるスーパー。飲食店等はオシャレな店が結構ある。 |
都心ながら子育てがし易いエリアと言えば、代々木上原～この辺りはお勧め。 |
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| ニックネーム | DIOさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 13:01 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
10,292万円
618.7万円/坪
10,929万円
657.0万円/坪
賃料査定
28.0万円
16,846円/坪
30.9万円
18,619円/坪
表面利回り
3.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 6階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2013年1月 | 13階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2012年11月 | 5階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2012年6月 | 5階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 21 | 2012年6月 | 5階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 22 | 2012年3月 | 5階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 23 | 2012年1月 | 7階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 24 | 2011年2月 | 13階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 47.1㎡ | 11.43㎡ | 6,549万円 | ＠456万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 30.23 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.57 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 22.57 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 42.51 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 46.61 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
富ヶ谷セントラル
代々木公園徒歩1分 |
カーサフェリス代々木上原
代々木八幡徒歩10分 |
ライオンズマンション代々木公園
代々木八幡徒歩4分 |
代々木いずみマンション
代々木公園徒歩3分 |
プレール代々木公園弐番館
代々木八幡徒歩3分 |
代々木パークサイド
代々木公園徒歩4分 |
ＳＯＨＯ代々木公園
代々木八幡徒歩2分 |
八幡ロイヤル
代々木八幡徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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