グランドメゾン南青山

外観

  • グランドメゾン南青山のエントランス
  • グランドメゾン南青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン南青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    乃木坂駅より徒歩で3分
    青山一丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区南青山1丁目15番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、小出建築設計事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤坂小学校

  • 中学校区

    赤坂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン南青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン南青山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】地下鉄３路線が通っている駅のため、乗り換えや都内のアクセスが良い。また駅構内には虎屋カフェやドトール、イタリアンレストラン、ラーメン屋、カレー屋等あるため、駅から出ずに待ち合わせや食事に適している。これらのお店は長くゆっくり居られるお店から、ささっと食事を済ませたい時、どちらにも都合の良いお店がバランス良く揃っているため、いろいろな状況で使い分けがしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/15 23:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級マンションに相応しい仕様だが、築10年以上になり、ガスコンロなど所々に不具合が出てくる設備もあり、それなりに修理、交換が必要になってくるタイミングであった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/03 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線利用出来るので、都心アクセス網はかなり良いです。

特になし。

グラメゾ、いいですね。

当時の高級仕様です。

ミッドタウン近いですので。

高級エリアですからね。いいですよ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyu-yaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/04/03 12:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    25,122万円

    709.9万円/坪

    ～

    26,676万円

    753.8万円/坪

  • 賃料査定

    60.5万円

    17,097円/坪

    ～

    66.8万円

    18,897円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン南青山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 2階 2LDK 西
2 2022年10月 2階 2LDK 西
3 2021年8月 8階 3SLDK 南西
4 2021年6月 10階 1LDK 西
5 2020年11月 8階 2LDK 西
6 2019年9月 12階 4LDK 西
7 2019年3月 12階 4LDK 西
8 2018年8月 4階 1SLDK
9 2017年12月 5階 2LDK
10 2017年10月 4階 2LDK
11 2017年4月 4階 2LDK 西
12 2017年2月 6階 1SLDK 東
13 2017年2月 10階 3LDK 南南東
14 2016年8月 10階 3LDK 南南東
15 2016年6月 4階 1LDK 西南西
16 2015年7月 3階 1SLDK 東
17 2015年7月 3階 1LDK 東
18 2015年3月 3階 1SLDK 東
19 2015年3月 5階 2LDK 東
20 2013年2月 5階 1LDK 東北東
21 2011年10月 5階 1LDK 東北東
22 2011年7月 5階 1LDK 東北東
23 2011年7月 11階 1LDK 北北西
24 2011年5月 5階 1LDK 東北東
25 2011年2月 5階 1LDK 東北東
26 2010年11月 5階 1LDK 東北東
27 2010年2月 5階 2LDK 西南西
28 2009年1月 5階 2LDK 西南西
平均 5階 108.2㎡ 4.07㎡ 18,592万円 ＠558万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン南青山の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン南青山の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン南青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 87.42 2LDK 東
2024年2月 3階 114.7 2LDK 南西
2022年11月 3階 114.7 2LDK 南西
2022年5月 12階 97.6 2LDK
2022年3月 3階 87.42 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン南青山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン南青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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