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パークコート南青山ヒルトップレジデンス

外観

  • パークコート南青山ヒルトップレジデンスのエントランス
  • パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    表参道駅より徒歩で12分
    広尾駅より徒歩で12分

  • 路線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区南青山7丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立青南小学校

  • 中学校区

    区立青山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート南青山ヒルトップレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/27 19:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道、広尾、恵比寿、六本木、渋谷の5駅が徒歩圏内であることのメリットは大きいです。とくに表参道駅までは徒歩15分程度かかりますが、高低差はほとんどなく、遠さはあまり感じません。六本木ヒルズのTOHOシネマにも徒歩で行けます。また、都バス屈指の運行本数である01系統の停留所が近いので、新橋、虎ノ門へのアクセスも便利です。

日赤医療センターに至近で医療関係は充実しています。このエリアは閑静な高級住宅街ですので、都心でありながら静かで落ち着いた生活ができます。周辺は緑地も多く、散策も楽しめます。國學院大学を抜けて金王八幡に至る道は朝のウォーキングや散歩に最適です。

日勤の管理人さんと夜間のガードマンさん、防犯カメラの設置などでセキュリティレベルは高いです。クリーンステースョンは区の表彰を受けるほど整頓されていて清潔。宅配ボックスも数が多く、入れられなかったことはほとんどありません。室内はバリアフリーで安心です。

この年代のマンションとしてはシンプルで上品なデザインです。設備も床暖房（TES）バリアフリーの室内、十分な防音性能だと思います。

広尾の明治屋さんまでは徒歩圏内す。近所の日赤通り商店街はコンパクトですが、青果を扱う田中フルーツさんや、昔ながらの酒屋さん、升本酒店さんがよいお酒を取り揃えています。フレンチの名店、コントワールミサゴさんの料理は素晴らしいです。普段の食事なら、カウンターだけの小さなお店ですが、一汁三菜という和食の美味しい定食を出すお店があります。花屋さんは花長という、花材の質がいい名店があります。

日赤医療センター、高稜中学は至近ですので便利です。公園は少し歩きますが、有栖川公園が広く、充実しています。日赤通り商店街の、日赤通り商栄会による自治の秋祭りはとても賑やかなです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームチャッピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペットは飼育可能でした。ゴミ置き場がとても綺麗でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/09 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納設備が大変多く便利です。荷物をしまい切れない程ありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム奥野さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 02:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁が薄い。高層ではないので揺れない。世間体を気にする必要がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkayo0263さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/05 02:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅から徒歩12分程度。表参道駅は言うまでもなく便利です。駅からのアクセスは多少距離感を感じますが、色々なショップや飲食店があるので問題ありませんでした。

広尾駅、表参道駅まで徒歩圏内なので抜群の好立地です。マンション周辺は閑静な住宅街なので住むには快適です。

都会的でセンスのある外観です。エントランスやホールも開放感のある余裕のあるつくりで、非常にグレードの高いマンションだと思います。

仕様、設備は文句なしです。ウォークインクローゼットも5畳分くらいはあった気がします。1人暮らしには十分です。キッチンも広く、天然石を使いグレードが高いです。

少し歩けば有名で人気な飲食店や一流店があります。また表参道は昼間は混雑していますが、夜は非常に静か。夜cafeには深夜まで営業しているモントークを良く利用していました。またマンション近くの牛の蔵やまんぷくという焼肉屋に良くいっていました。

赤十字病院が至近距離にあるので便利です。マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、すれ違うと会釈もしますし、仕事中心の生活で干渉されたくない私にとっては快適な環境でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｓｋ６４１９さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/03/17 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】ブランド力のある駅です。

周辺は静かな高級住宅地です。

上品なファミリーマンションといった感じです。

上品な仕様です。

少し駅からはありますがコンビニなどはあります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアボボ　なりすましは通報さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/15 17:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】特になし

特になし

特になし

特になし

特になし

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/06/28 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】誰もが知ってるブランドエリアです。

非常に閑静な住宅街ですね。

高級感とカジュアルな色味で好感が持てる外観です。

このエリアだと普通だといわれてしまいそうですが、間違いなく高級感のある上流仕様です。

食事は隠れ家スポットをいくらでも見つけられるでしょう。

問題ありません。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    30,525万円

    742.0万円/坪

    ～

    32,414万円

    787.9万円/坪

  • 賃料査定

    67.3万円

    16,383円/坪

    ～

    74.4万円

    18,108円/坪

  • 表面利回り

    2.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 南東
2 2023年8月 5階 2LDK 西
3 2023年7月 5階 2LDK 南東
4 2023年4月 5階 3LDK 南西
5 2023年3月 5階 3LDK 南西
6 2023年1月 3階 1SLDK 東
7 2022年10月 3階 1LDK 東
8 2022年9月 3階 1LDK 南東
9 2022年6月 3階 1LDK 南東
10 2021年2月 5階 2LDK 南
11 2020年11月 1階 1LDK 北東
12 2020年6月 3階 2LDK 南西
13 2020年2月 3階 2LDK 南
14 2019年10月 2階 1LDK 南東
15 2019年7月 2階 1LDK 南東
16 2019年7月 1階 1LDK 北東
17 2019年6月 3階 1LDK 南西
18 2019年6月 2階 1LDK 南東
19 2019年6月 4階 2LDK 南
20 2019年4月 2階 1LDK 東
21 2019年3月 3階 1LDK 南西
22 2019年3月 5階 2LDK 南
23 2019年2月 3階 1LDK 南東
24 2019年2月 5階 2LDK 南
25 2019年2月 4階 2LDK 南
26 2019年1月 2階 1LDK 東
27 2019年1月 2階 1LDK 南東
28 2018年12月 4階 1LDK 南西
29 2018年11月 4階 1LDK 南西
30 2018年11月 3階 1LDK 南東
31 2018年10月 4階 2LDK 南西
32 2018年10月 4階 1LDK 南西
33 2018年8月 3階 1LDK
34 2018年8月 2階 2LDK
35 2018年5月 3階 1LDK
36 2018年4月 4階 2LDK
37 2018年1月 3階 2LDK
38 2017年12月 3階 2LDK
39 2017年11月 1階 1LDK
40 2017年11月 5階 南
41 2017年11月 5階 南
42 2017年10月 4階 2LDK
43 2017年7月 5階 2LDK 南東
44 2017年5月 1階 1LDK 南東
45 2017年5月 1階 1LDK 東
46 2017年5月 3階 1LDK 南西
47 2017年4月 4階 2LDK 南西
48 2017年4月 1階 1LDK 東
49 2017年4月 3階 2LDK 南
50 2017年3月 1階 1LDK 東
51 2017年3月 1階 1LDK 東
52 2016年9月 3階 1LDK
53 2016年5月 3階 2LDK
54 2016年3月 4階 2LDK
55 2016年1月 4階 2LDK 南西
56 2015年11月 5階 1LDK 南
57 2015年8月 5階 2LDK 南
58 2015年7月 4階 2LDK 南西
59 2014年11月 1階 2LDK
60 2013年7月 3階 1LDK
61 2012年11月 3階 2LDK
62 2012年9月 5階 3LDK
63 2012年4月 3階 1LDK
64 2012年4月 2階 2LDK
65 2012年3月 3階 2LDK
66 2011年12月 2階 2LDK
67 2011年11月 2階 1LDK
68 2011年9月 1階 2LDK
69 2011年7月 3階 2LDK
70 2011年7月 2階 1LDK
71 2011年7月 2階 2LDK
72 2011年3月 3階 2LDK
73 2011年3月 2階 1LDK
74 2011年2月 1階 2LDK
75 2011年2月 3階 2LDK
76 2010年12月 2階 2LDK
77 2010年12月 3階 2LDK
78 2010年11月 1階 1LDK
79 2010年11月 2階 2LDK
80 2010年11月 3階 2LDK
81 2010年9月 3階 1LDK
82 2010年6月 3階 2LDK
83 2010年4月 3階 2LDK
84 2010年3月 2階 2LDK
85 2010年3月 5階 2LDK
86 2009年12月 4階 1LDK
87 2009年12月 4階 1LDK
88 2009年10月 3階 2LDK
89 2009年10月 2階 1LDK
90 2009年7月 2階 1LDK
91 2009年7月 1階 2LDK
92 2009年6月 2階 1LDK
93 2009年4月 3階 2LDK
94 2009年3月 2階 1LDK
95 2009年3月 2階 1LDK
96 2009年1月 1階 2LDK
平均 2階 72.91㎡ 12.38㎡ 10,352万円 ＠458万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 63.05 1LDK 北西
2023年9月 4階 51.76 1LDK 南東
2023年5月 2階 40.55 1LDK 北
2023年2月 5階 134.69 3LDK 西
2022年11月 4階 56.32 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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