元麻布ヒルズ

外観

  • 元麻布ヒルズのエントランス
  • 元麻布ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 元麻布ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    麻布十番駅より徒歩で6分
    広尾駅より徒歩で13分

  • 路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区元麻布1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上29階建 地下3階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    森ビル

  • 設計事務所

    森ビル、竹中工務店

  • 管理会社

    森ビル

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南山小学校

  • 中学校区

    六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●一部RC造 ●免震構造 ●スーパー「大丸ピーコック　麻布十番店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※元麻布ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「元麻布ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/07 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】マンションから坂を下れば、そこは麻布十番商店街になっています。駅までも近いので、非常に素晴らしいですね。

マンションの周辺はかなり静かで、本当に気に入っています。芝生が植えてあるスペースがあり、外部の人間は入ってこれない仕様になっているので本当に良いですね。

エントランスは特に気に入っています。車寄せのところには常にマンションのスタッフがいるので本当に便利です。急いでいるときほど利便性を感じます。

どの部屋もそうなのですが、非常に日当たりは素晴らしいです。どの設備も使いやすいと感じます。

商店街がかなり近いので、そこでなんでも買うことができます。焼肉屋も蕎麦屋も有名なお店がずらりと並んでいますよ。もちろんスタバもあります。

西町インターナショナルスクールなどの有名なインターナショナルスクールがありますし、麻布中学・高校もあります。東洋英和も近いですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmacaronさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/29 12:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四季の庭と言う庭園がタワー下に広がり、とても良く手入れされている。エレベーターは多く、一般とは別に貨物用が独立して存在するのが便利。ペットフレンドリーだがペット連れの場合の動線が別に確保されているので動物嫌いでもストレスは無い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまりももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/21 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】坂を下ればすぐ麻布十番の商店街でとにかく便利。スーパーやドラッグストアも選択肢が多い。 六本木ヒルズにも歩けるので便利さしかない。

付近はインターナショナルスクールが多く、安全です。

フロントがありセキュリティは万全。 フラフラと部外者が決して入れない雰囲気。

室内の設備にはやはり築年数を感じる。日当たりは良く、冬場は床暖だけで全く問題なかった。

六本木ヒルズ、なにわやスーパーがお気に入り。

各種学校、幼稚園、インターナショナルスクールが揃っていて、これ以上ない環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつかささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広くて安心の住環境。政治家の先生や外タレさん、モデルさんが多く住んでいるレジデンスでもあり抜群にいい環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム緊張感さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/25 20:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】職場に近いし飲食店はかなりの数あるので、深夜に飲食することも可能です。

東京都の都心部にありながらお寺が多かったり静かなエリアとなっています。

マンションのある敷地内には非常に綺麗なつくりとなっています。掃除も良くされているので非常に居心地は良いです。

新築の物件ではないということもあって期待はしていなかったのですが、シャワーの水圧も強いですね。

上に書きましたが、麻布充分の商店街が近くにあるので充実しています。

南北線と大江戸線が通っているので安心して遠くまででも通学できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｓｋ６４１９さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2012/03/17 10:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】知名度やブランド力がある駅です。

閑静な超高級住宅街です。

すごく、インパクトのある外観ですが、近くに行くとマンション自体は超高級なオーラが出ています。

高級仕様でまさにホテルのようなお部屋です。

麻布十番商店街は充実しています。六本木ヒルズも近く不便はないでしょう。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/02 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番は、港区でも一番住みやすい街の一つ。良い意味で庶民的な匂いが残る。地方から出てきた人が都心に住むにはお勧め。

高台。周辺空地がものすごくあり、とても贅沢。郊外と間違えるほどの開放感。

賛否両論あるが、論議が巻き起こるということは、デザインに対する賛辞の証し。

グレード感あり。

車、徒歩圏共に、ショッピング街へのアクセス良好。

外国人も多く、国際的な感覚が身につく！？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこれこれさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/01/28 20:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    57,621万円

    1,058.3万円/坪

    ～

    61,186万円

    1,123.8万円/坪

  • 賃料査定

    106.6万円

    19,580円/坪

    ～

    117.8万円

    21,642円/坪

  • 表面利回り

    2.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

元麻布ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 17階 2LDK 南西
2 2022年8月 17階 2LDK 南西
3 2022年7月 14階 1SLDK 南西
4 2022年4月 21階 3LDK 南西
5 2022年3月 17階 2LDK 南西
6 2021年12月 21階 3LDK 南西
7 2021年9月 17階 2LDK 南西
8 2021年6月 21階 3LDK 南西
9 2021年4月 3階 3LDK 南東
10 2021年3月 17階 2LDK 南西
11 2020年9月 17階 2LDK 南西
12 2020年3月 17階 2LDK 南西
13 2020年2月 1階 2LDK 北
14 2019年12月 -1階 2LDK 南東
15 2019年10月 12階 1LDK 北西
16 2019年9月 17階 2SLDK 南西
17 2019年6月 2階 1LDK 南西
18 2019年5月 15階 2SLDK 北東
19 2019年4月 1階 2LDK 北東
20 2018年10月 1階 2LDK 北東
21 2018年7月 1階 2LDK
22 2017年4月 17階 2LDK 南西
23 2016年2月 7階 1LDK 北東
24 2015年10月 14階 2LDK 南西
25 2015年1月 2階 2LDK 北西
26 2014年12月 5階 3LDK 北西
27 2014年9月 2階 2LDK 北西
28 2014年9月 4階 2LDK 南西
29 2014年9月 5階 1LDK 北東
30 2014年9月 7階 1SLDK 南西
31 2014年7月 4階 2LDK 南西
32 2014年6月 12階 1LDK 北西
33 2014年6月 9階 1LDK 北東
34 2014年4月 16階 1LDK 東
35 2014年3月 8階 2LDK 南西
36 2014年2月 2階 2LDK 北西
37 2014年2月 7階 1LDK 南西
38 2014年2月 8階 2LDK 南西
39 2014年2月 14階 2LDK 南東
40 2014年2月 16階 1LDK 東
41 2013年11月 18階 3LDK 南西
42 2013年10月 18階 3LDK 南西
43 2012年1月 15階 3LDK 南西
44 2011年7月 18階 3LDK 南西
45 2011年7月 18階 3LDK 南西
46 2011年5月 18階 3LDK 南西
47 2010年3月 16階 3LDK 南西
48 2009年4月 2階 2LDK 南東
平均 11階 132.8㎡ 13.58㎡ 32,866万円 ＠782万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

元麻布ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 元麻布ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 港区元麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

元麻布ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 21階 184.62 3LDK 南西
2020年7月 1階 98.94 2LDK 南西
2015年7月 1階 98.94 2LDK 南
2015年6月 1階 98.94 2LDK 南
2015年4月 1階 98.94 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

元麻布ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 元麻布ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 港区元麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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