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下高井戸駅より徒歩で4分
明大前駅より徒歩で8分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原3丁目39番29号 周辺地図はこちら
1974年12月
87戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
国分建設
国分建設
小沢建築設計事務所
シセイプラント
日勤
所有権
商業地域
松沢小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (95物件中) | |
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※マンション第二明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/02 23:33 |
4.0
3.0
-
2.0
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】明大前、下高井戸共に、住みやすい。 |
南側の眺望は開け、眺望も良好。周辺の建物や用途地域を考えると将来的にも、ここは確保できそう。 |
古い分、リフォームを楽しめるやん ∩(´∀`)∩ワァイ♪ |
スーパーや飲食店充実。車があれば、甲州街道、環七、環八沿いの飲食店へもすぐに行ける。 |
ニックネーム | ソムタムさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 03:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】明大前・下高井戸の2駅を利用できる。下高井戸の商店街が便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 20:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅から3分圏内にスーパー、コンビニ、薬局、本屋等が揃っているので駅近くでなんでも揃います。また、駅を出てすぐ商店街に繋がっており、落ち着いた雰囲気のある駅です。新宿駅まで4駅で出ることができるため、アクセスもとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すこやかさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/12 22:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅、明大前駅が利用でき、京王線、井の頭線どちらも使えるため、新宿や渋谷、吉祥寺等へ出やすく便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前の商店街は昼夜問わず大変賑わっています。夕方になると焼き鳥のいい香りがするのがとてもお腹が空きます。近くに学校のなどもあるので大変住みやすいです。幼稚園から大学まであるので商店街はいつも子供で賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,357万円
199.9万円/坪
2,503万円
212.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
8,535円/坪
11.1万円
9,433円/坪
表面利回り
5.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 12階 | 3K | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 12階 | 3K | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 1DK | 東 | ||||
5 | 2022年9月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
7 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2022年8月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
9 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
10 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
11 | 2022年5月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
12 | 2022年4月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
13 | 2022年3月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
14 | 2022年1月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
15 | 2021年11月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
16 | 2021年10月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
17 | 2021年10月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
18 | 2021年9月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
19 | 2021年9月 | 12階 | 1K | 北東 | ||||
20 | 2021年9月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
21 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
22 | 2021年1月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
23 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
26 | 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
29 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
36 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
37 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
38 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | |||||
39 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
40 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
41 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
42 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
43 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
44 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
45 | 2019年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
46 | 2019年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
47 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
50 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
51 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
53 | 2018年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
54 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | |||||
55 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
56 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
57 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
58 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | |||||
59 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
60 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
61 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
62 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
63 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
64 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
65 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
66 | 2017年6月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
67 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2016年4月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
69 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
70 | 2016年1月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
71 | 2015年12月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
72 | 2015年12月 | 6階 | 南東 | |||||
73 | 2015年12月 | 2階 | 南 | |||||
74 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2015年11月 | 6階 | 南東 | |||||
76 | 2015年11月 | 6階 | 南東 | |||||
77 | 2015年9月 | 2階 | 南 | |||||
78 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
79 | 2015年6月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
80 | 2015年6月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
81 | 2015年5月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
82 | 2015年4月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
83 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
84 | 2015年2月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
85 | 2014年6月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
86 | 2013年12月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
87 | 2013年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 38.67㎡ | 5.78㎡ | 2,401万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 29.16 | 1DK | 北 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 29.16 | 1K | 北 | ||||||
2023年9月 | 11階 | 29.16 | 1DK | 北 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 29.16 | 1K | 北 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 29.16 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ヴェスペール
梅ヶ丘徒歩6分 |
リビオ世田谷松原
下高井戸徒歩4分 |
ホームズ世田谷松原
松原徒歩6分 |
ベルエア東松原
東松原徒歩3分 |
松原センターハイツ
東松原徒歩5分 |
ライオンズマンション松原
明大前徒歩8分 |
パークノヴァ松原
東松原徒歩3分 |
ファミールプランシェ松原
東松原徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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