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豪徳寺駅より徒歩で7分
梅ヶ丘駅より徒歩で9分
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区赤堤2丁目32番29号 周辺地図はこちら
1986年5月
22戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
大京
久米建築事務所
大京アステージ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
赤堤小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 豪徳寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(99物件中)
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※ライオンズマンション豪徳寺第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みえちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/18 15:42 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豪徳寺駅に対する口コミ】昔は世田谷の城下町に端を発する歴史の街であったため、町内のところどころに古都の風情があるのがポイントです。昔と今の良さがバランスよく融合された場所だと思います。自転車があれば３０分圏内で渋谷、２０分で中目黒、１５分で三軒茶屋、経堂まで足を伸ばせるアクセスの良さ。世田谷線というローカル電車もあるのですが下高井戸、三軒茶屋までを繋ぐ庶民の足があったりと何をするにも便利な場所です。 |
豪徳寺は閑静な住宅街ですが、商店街なども充実しており徒歩で買い物ができる場所が多く非常に便利です。公園も多く、工場などはないのでとても静かです。 |
オートロック・収納スペース・洗濯機置場・エレベータ・専用庭などがあります。 専用庭は広くガーデニングもでき、テーブルも置けるので、非常に重宝します。 |
内装は太陽の光がしっかりと入りように設計されており開放感のある間取りなのが良い点です。天井も高く、室内の段差も気にならず非常に住みやすいです。 とくに防音は完璧です、隣近所からの足音がまったく聞こえません。 お風呂場も広く２人は余裕で入れる広さです。 |
東急世田谷線の山下駅へも近く徒歩でも7分、東急世田谷線松原駅にも歩いて行くことができます。自転車があれば経堂にも１０分圏内です。豪徳寺駅・梅ケ丘駅ともに駅周辺にはスーパーや商店街があり、激安スーパーならつるかめもあり、庶民の味方になってくれるお店も多いのもメリットです。山下駅の商店街のおでんの練り物屋さんは近所でも有名でとてもおいしいです。豪徳寺周辺の商店街は活気があると思います。毎日の買い物には不自由しません。個人のレストランから居酒屋、パン屋、ファミレスもコーヒー専門店もラーメン屋も充実しています。 |
住宅地として根強い人気がある豪徳寺なので、ファミリーで住んでらっしゃる方々が多いです。そのため公園や買い物に行っても子供連れで歩いている親子が多く。子育てしやすい環境だと思います。子供がかかれる病院も多くありますので子育てするには適していると思います。学校や園などの通いやすさもメリットです。 |
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| ニックネーム | ぱんきーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/20 15:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豪徳寺駅に対する口コミ】駅近くで騒音も気にならない。住民も嫌な人はいなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豪徳寺駅に対する口コミ】小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で渋谷までの移動が便利なだけでなく、昔ながらの商店街も活気があり、生活面でも庶民的な街並みを残す暮らしやすさも残る駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/11 23:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近だか、のんびりした街なので、その雰囲気が好きな人には良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,778万円
298.8万円/坪
7,197万円
317.3万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,299円/坪
18.3万円
8,067円/坪
表面利回り
2.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 68.7㎡ | 6.58㎡ | 5,406万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 65.65 | 1SLDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 65.65 | 2LDK | |
| 2013年9月 | |
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1階 | 65.65 | 1SLDK | 東 |
| 2013年7月 | |
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1階 | 65.65 | 1SLDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム赤堤
経堂徒歩9分 |
赤堤明穂ハイツ
経堂徒歩7分 |
ガーデンコート世田谷赤堤
下高井戸徒歩4分 |
クリオ世田谷松原ザ・クラシック
松原徒歩6分 |
ヒルズ赤堤
下高井戸徒歩5分 |
ミオカステーロ世田谷赤堤
松原徒歩4分 |
赤堤アパートメント
松原徒歩7分 |
ラ・レジダンス・ド・リュックス
下高井戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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