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中野駅より徒歩で5分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野5丁目48番1号 周辺地図はこちら
1998年3月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
志多組
大京
山忠建設
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
桃園第二小学校
中央中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
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  位
(1,057物件中)
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 位
(370物件中)
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※ライオンズシティ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 16:44 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。 東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。 駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。 区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。 JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。 |
生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。 病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。 入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。 |
特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。 営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。 |
学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。 高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。 |
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| ニックネーム | ブルーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 22:39 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】駅から近く、雨の日でもサンモールを通るとほとんど濡れずに帰れます |
飲み屋街ですが、そのぶん夜でも明るく、かえって危険度は少ないです |
管理人さんがとてもいい人で清潔です。宅配ボックスも充実しています。 |
南向きで日当たり良好、とても気持ちがいいです。 |
西友まで徒歩1分。しかも深夜11時まであいておりとても便利です。目の前にセブンイレブンもあります。 |
保育園は比較的充実しています。近くに入れて便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でもあります。飲食店でも名店と言われるようなお店もあり、外食をする方にはかなりおすすめのエリアです。主要駅からも快速で1駅ですが、家賃も安くかなり住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジミーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/08 22:58 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】買い物、都心へのアクセスが素晴らしいですね。 |
静かです。 |
駅周辺でなんでもそろいます。 |
私立通わせる感じなら、駅近いのはいいですよね。 |
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売却査定
6,027万円
369.1万円/坪
6,400万円
391.9万円/坪
賃料査定
18.3万円
11,225円/坪
20.2万円
12,406円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 1DK | |||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2012年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2010年2月 | 2階 | 1DK | |||||
| 11 | 2009年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2009年8月 | 2階 | 1DK | |||||
| 13 | 2009年4月 | 2階 | 1DK | |||||
| 14 | 2009年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2009年1月 | 3階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 38.72㎡ | 7.18㎡ | 3,381万円 | ＠294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 28.8 | 1DK | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 30 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 30.31 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 66.34 | 3LDK | 西 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 55.52 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンコート中野
新中野徒歩8分 |
グローベルザレジデンス中野
中野徒歩9分 |
コンセール中野
中野徒歩5分 |
千光前ハイム
中野徒歩3分 |
ディアクオーレ中野文園
東中野徒歩9分 |
日神パレス中野
中野徒歩8分 |
マンション中野ソレイユ
中野徒歩5分 |
メインステージ中野第２
中野徒歩8分 |
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