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井荻駅より徒歩で15分
荻窪駅より徒歩で23分
荻窪駅よりバスで10分
法務局杉並出張所バス停より徒歩で3分
『井荻駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区今川1丁目7番12号 周辺地図はこちら
1999年1月
27戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
東京建物
飛島建設
東京建物アメニティサポート
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
区立四宮小学校
区立井荻中学校
平成21年9月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 井荻駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(109物件中)
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※アールヴェール荻窪北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 22:17 |
3.0
4.0
無評価
無評価
2.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】荻窪駅は丸の内線の始発駅で朝の通勤ラッシュ時でも待てば必ず座れる。駅前はルミネ、西友の他、有名どころチェーン店は大体揃っている。チェーン店ではない居酒屋も多く、いろいろな種類の美味しい食べ物屋さんも揃っている。駅前からのバス網も充実している。利便性の高い駅。 |
原っぱ公園が近く、子連れ、ジョギングなどで活用できる。その他、近くには畑やお寺などあり意外と緑が多い。 |
外観は内部がわかりにくいような形でセキュリティー度は高いと思う。 |
可もなく不可もなし。ごく普通の設備であると思う。 |
住宅街であり、買い物の利便性を求める場所ではない。 |
小学校が近くにあるので、通学には便利である。 |
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| ニックネーム | 孝宏さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/12 22:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
荻窪駅に向かう複数あるバス停のうち、物件から徒歩5分前後の「清水二丁目」バス停はあらゆる路線が合流してくるため、バスがひっきりなしにやってくる。平日はなんと1日に280本を超えるバスが来る(関東バスと西武バスを合わせた数)。そのため良いタイミングでうまくバスに乗ることができれば家を出てから10分以内に荻窪駅に着くこともしばしばある。とにかくバスが充実していて不便を感じない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダイさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/19 21:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分前後圏内にOKストア、コープみらい等のスーパー、スギドラッグ、ミニストップ等生活に必要なものが揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダイさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/19 21:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】荻窪駅も井荻駅も使える。特に荻窪駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で座って通勤できる。中央線、総武線、東西線も利用可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダイさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/19 21:36 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桃井原っぱ公園が近く、ほどよく自然豊か。また、教育の面では公立小学校、公立中学校のレベルが共に高いエリア。私立校に行かなくても十分な学力が期待できる。中央大学杉並高校も近隣にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/31 16:33 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】駅までは15分程かかるけど、中央線と西武新宿線に行けるのが、よかったです。 |
静かな住宅地で、大きな公園もあるので、子ども連れにはとても良い。 |
オートロックもあり、安全面にとても配慮されている。宅配ロッカーがとても助かりました。 |
天井も高く、収納場所がたくさんあり、とても役立ちました。 |
激安のOKが近くにあるし、薬局もコープも近くにあって買い物に困りませんでした。 |
小学校も、幼稚園も近くにあるし、はらっぱ公園では杉並祭りがあってとてと楽しかった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】商店街がたくさんあり便利です。ルミネのような集合商業施設もあるので、荻窪駅一つで買い物全部済ますことも可能です。丸ノ内線の始発駅なので東京駅方面への通勤も便利。美味しいお店も多いため、何かと住みやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,738万円
275.0万円/坪
7,154万円
292.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2012年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2012年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2012年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 76.93㎡ | 7.87㎡ | 4,702万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 |  |
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2階 | 73.83 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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|
2階 | 73.83 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセル荻窪西
上井草徒歩17分 |
リーベブルク３番館
上井草徒歩5分 |
ベルメゾン井荻
井荻徒歩9分 |
アールヴェール杉並今川
下井草徒歩12分 |
ガーデンハウス荻窪Ｂ館
荻窪バス5分 |
ガーデンハウス荻窪
荻窪バス3分 |
リーベブルク１番館
荻窪バス5分 |
サンライト善福寺
西荻窪徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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