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西荻窪駅より徒歩で6分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区上荻4丁目4番1号 周辺地図はこちら
1974年10月
17戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野組
永和興業
自主管理
管理員不在
所有権
近隣商業地域
井荻小学校
荻窪中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※アビターレ西荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | GONTAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 21:17 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅が近く、大抵の用は事足ります。吉祥寺も隣駅なので、不便はありません。 |
駅から近く、かつ途中までアーケードのある商店街を抜けてくるので、急な雨でもギリギリやり過ごせます。夜でも安心して歩くことができます。 |
オートロックあり、宅配ボックスもあるので便利です。 |
各フロア3戸しかないので、隣の音などが気になりません。 |
駅前には西友、紀ノ国屋があり、また商店街もあるので、日常の買い物には困りません。飲食店も多くあります。また、来年、大型のスーパーが近所にできる予定です。 |
歯科、眼科、内科、婦人科など、病院はそれなりにあり、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/17 12:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】荻窪と吉祥寺の間にある小さめの駅。線路から改札口。改札口から駅出口が近くすぐに商店街につながっている利用に便利な駅です。スーパー西友(24時間営業)が直結しているので、会社帰りの買い物にも便利です。休みの日は、吉祥寺は隣の駅だし自転車でも行けます。穏やかで気に入ってます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,672万円
242.8万円/坪
3,899万円
257.8万円/坪
賃料査定
18.5万円
12,239円/坪
20.4万円
13,527円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.91㎡ | 5.29㎡ | 4,397万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.28 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 18 | 1K | 南 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 18 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＤＳＥＴ荻窪
荻窪徒歩8分 |
上荻ハイホーム
西荻窪徒歩10分 |
ジュエル西荻窪
西荻窪徒歩14分 |
ヴィラ豊栄
西荻窪徒歩13分 |
西荻サンケイマンション
西荻窪徒歩6分 |
メゾン・ド・セレナード
荻窪徒歩5分 |
セントラルステージ西荻窪シルフィー
西荻窪徒歩8分 |
ルーブル荻窪伍番館
荻窪徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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