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西荻窪駅より徒歩で17分
西荻窪駅よりバスで5分
荻窪駅よりバスで8分
ＪＲ西荻窪駅よりバス５分「上井草出張所」バス停より徒歩で4分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区桃井4丁目13番18号 周辺地図はこちら
1997年10月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
野村建設工業
野村建設工業
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準工業地域
区立桃井第一小学校
区立井荻中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※アベニール荻窪桃井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sakurouさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/26 21:54 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】近隣の飲食店や商業施設はとても充実しています。通勤時間も最寄の駅はあまり混みませんし、利用しやすいと思います。ＪＲ中央線なので、乗り換えも楽です。 |
騒音も無く、自治会の活動もしっかりしてていいと思いました。川や公園など自然に触れる機会もあって素晴らしい土地だとおもいます。治安もとてもよいです。 |
環境への配慮がとてもよいです。花壇には一年を通していろいろな植物が植えております。監視カメラもありますし、管理人の方もいらっしゃいますので安心です。 |
室内設備はとても新しく、きれいです。天井も高めなので、部屋が広く感じられます。壁が厚いので、周りに音が漏れることもありません。 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなど、とても近くて充実しています。テレビで紹介されるようなラーメン店も数多くあるので、お勧めです。 |
近所に公園があり、子育て世帯もとても多いです。小中学校も近くにあり、選べるので良いです。小児科もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところに２４時間営業のスーパーやお総菜屋さんなどがあるので、会社帰りの買い物などがしやすいです。 駅はそれほど混雑していません。 駅の周囲には商店街がいくつかあり、比較的にぎわっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,775万円
254.6万円/坪
7,194万円
270.3万円/坪
賃料査定
22.5万円
8,478円/坪
24.9万円
9,371円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.76㎡ | 8.45㎡ | 4,585万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興パレス西荻窪
西荻窪徒歩13分 |
ユニーブル荻窪
荻窪徒歩16分 |
Ｊシティ西荻窪
西荻窪徒歩14分 |
エスカイア西荻窪第二
西荻窪徒歩16分 |
CO-MO
西荻窪徒歩13分 |
サンテラス荻窪
荻窪徒歩19分 |
エスカイア荻窪第二
荻窪徒歩15分 |
インザパーク荻窪サウステラス
西荻窪徒歩16分 |
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