クレッセント東品川

外観

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  • クレッセント東品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント東品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新馬場駅より徒歩で8分
    青物横丁駅より徒歩で8分
    品川シーサイド駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新馬場駅』 京急本線 
    『青物横丁駅』 京急本線 
    『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区東品川3丁目15番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    アルファ・ブレイン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    城南第二小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント東品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント東品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム水鳥さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/20 09:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅、青物横丁駅、品川シーサイド駅の3駅に丁度囲まれた場所にあります。利便性では何れの駅も悪くないです。通勤には都心に一番近い新馬場が良いと思います。

駅に囲まれた地域ですが周囲は意外なくらい静かな町でとても住み心地が良いです。あまり都心という感じがないです。

アプローチがとても奥行きがあり出入りが非常に便利なマンションです。家族同士ですれ違っても狭いなと感じないくらい広く出来ていてすごいなと思います。

隣が公園なのでバルコニーからの日の当たりが非常に良いです。 ファミリーマンションを謳われているだけあって防音性も非常に高くしっかりしています。

品川シーサイド駅には大きなイオンがあるのでとても買い物は便利です。周囲は商店街もあり便利です。

隣が公園で周囲も静かなので子育てがのんびりできる環境です。幼稚園や小中学校も比較的近いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームreijiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 16:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】目の前は公園になっており日当たりが良い。また駅も徒歩10分程度

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近く、モノレールやりんかい線からのアクセスも可能。人情があるので住んでいて落ち着く。古きよき品川と新しい品川が同居している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,267万円

    235.4万円/坪

    5,593万円

    249.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.0万円

    9,850円/坪

    24.3万円

    10,887円/坪

  • 表面利回り

    5.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント東品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 2LDK 西
2 2020年3月 3階 3LDK
3 2019年12月 7階 3LDK
4 2019年9月 1階 2SLDK 西
5 2019年7月 1階 2SLDK 西
6 2019年2月 8階 4LDK 西
7 2018年10月 8階 4LDK 西
8 2017年4月 2階 3LDK 西
9 2014年9月 1階 2SLDK 西
10 2014年5月 2階 3LDK
11 2014年4月 1階 2SLDK 西
12 2014年3月 2階 3LDK
13 2014年3月 1階 2LDK 西
14 2014年2月 2階 3LDK
15 2013年11月 2階 3LDK
16 2013年9月 6階 4LDK
17 2013年3月 6階 4LDK
18 2013年2月 6階 4LDK
19 2012年11月 6階 4LDK
20 2012年10月 7階 3LDK
21 2012年8月 6階 4LDK
22 2012年4月 6階 4LDK
平均 4階 84㎡ 10.85㎡ 5,404万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント東品川の過去の販売相場

赤線 = クレッセント東品川の売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント東品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 7階 81.24 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント東品川の過去の賃料相場

赤線 = クレッセント東品川の賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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