アクス御殿山

外観

  • アクス御殿山のエントランス
  • アクス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アクス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分
    北品川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目5番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    永昌不動産、長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    御殿山小学校

  • 中学校区

    日野学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「foodium」約400m ●公園「御成橋公園」約100m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約1000m ●「ライフ」約300m ●「ゲートシティプラザ」約480m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アクス御殿山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームどさんこぐらしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】JR大崎駅が近く、都内やお台場方面、神奈川方面へのアクセスがとても便利

周辺は多数の再開発地域となっているので、広い歩道、植樹、手入れなどが行き届いており、散歩していてもとても気持ちが良い。すぐ近くはオーバルコート大崎であるし、反対方向はオリーブテラスなどがあり、ちょっとした買い物へも数分で行けてしまうのは便利。 治安としてはヤンキーなどは居ないので、平和度は高いし、企業が多いため、平日の夜であれば誰かしら帰宅途中の会社員が歩いているので、何かあってもすぐに発見されるように思える。

コンパクトなマンションながら、外観もさほどくたびれておらず綺麗さは保っている。24時間有人セキュリティである点や、ALSOKなどセキュリティ機能も具備している点は良い。

西向きの部屋に住んでいるが、向かいのパークタワー東京サウスの背が高いために、東からの朝陽が反射するため、西向きなのに朝も結構明るい。 梁などは、逆張りのアウトフレーム工法で大きな梁は室内に無いので、バルコニーに面したリビングは広々感がある。リフォームをしていればかなり室内環境良く過ごせると思う。

コンビニやスーパーは非常に充実。ライフが徒歩5分以内に3件もある。コンビニは、同じく数分以内に、セブン、ローソン、ファミリーマートがあり困ることは無い。徒歩5分で大崎ニューシティまで行けば、ドラッグストア、ダイソーや書店もあるため子育て世代にも便利である。

御殿山小学校まで3分もあれば行けるし、小中一貫の日野学園も同様に3-4分。図書館も新しくできたので2分もあれば辿り着ける。病院は、ニューシティ・ゲートシティ、シンクパーク内に多数あるため、内科、歯科、整形外科などで困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も歩いて数分からあるし、少し離れた私立幼稚園などへ行くバスも頻繁に通っており、まず問題になることは無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコウさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/11 21:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】ランキングのいい小学校と大崎図書館に近くてとても良いですね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/05 09:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分はメリットです。駅も広く整備されています。

ひったくり、空き巣などの噂は耳にしませんでした。今はどうだかわかりませんが。

セキュリティは問題ないです。警備会社が常駐です。

壁のつくりはいいです。隣の生活音など気になったことはありません。

なんでも、手に入ります。五反田に行くと、スーパーがあります。

静かです。保育園の待機児童もすくないときいています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 22:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】改札口が広く改札の数が多い。駅前でマーケット等をよくやっており、買い物するのが楽しい。利用客は多いが券売機はすいており、いつも待たずに利用できる。駅構内にユニクロがあるのが便利。子供服などはない小さい店舗だが、季節の変わり目などに電車の待ち時間に利用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/26 00:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フルリノベしたので、問題は無いです。フローリングの指定があり、かなり費用がかかります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線沿いという東京の交通網の中心路線沿いであることからその本数の多さと終電の遅さは大きなメリットです。駅前のお店状況も発展しているので日々の買い物をはじめ「大きな買い物」も非常に便利です。街灯が多いので夜でも比較的安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム七郷さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/30 16:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅、便利です。横浜も湘南新宿ラインで20分くらいで行けちゃいます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyutaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/15 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】とにかく山手線であることのメリットは大きい。夜間になると、大崎どまりの電車が増えるが、大崎に住んでいれば問題なし。

駅直結の大崎ニューシティ、大崎ゲートシティ―があり、買い物、医療クリニックなども充実しており便利が良い。

品のよいデザイン。ベランダもそれなりに深く、直射日光が激しくなく、プライバシーの点からも良い。

入居の際、カスタマイズができるようになっており、オーナーによってはカーテンボックス、つくり付け整理棚などがある。そのような物件はあたり。

大崎ニューシティーの一階が、以前はダイエーでさえなかったが、その後マルエツになりよくなった。他の店舗も多く便利。

御殿山小学校、都立の中高一貫校などが近くにあり、公立学校には恵まれていると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/18 22:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,453万円

    473.7万円/坪

    ～

    8,975万円

    503.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    11,694円/坪

    ～

    23.0万円

    12,925円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクス御殿山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1SDK 西
2 2024年4月 11階 3LDK 西
3 2024年3月 5階 1SLDK 東
4 2023年10月 11階 3LDK 西
5 2023年10月 5階 1LDK 東
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 5階 2LDK 東
8 2023年8月 5階 1LDK 東
9 2023年5月 5階 2LDK 東
10 2023年5月 14階 3LDK 西
11 2023年2月 14階 3LDK 西
12 2023年2月 14階 3LDK 西
13 2023年1月 14階 3LDK 西
14 2022年11月 14階 3LDK 南西
15 2022年3月 14階 3LDK 南西
16 2022年3月 14階 3LDK 南西
17 2022年2月 14階 3LDK 南西
18 2021年10月 5階 1LDK 東
19 2021年10月 5階 1LDK 東
20 2021年10月 13階 3LDK 南西
21 2021年10月 5階 1LDK 東
22 2021年9月 5階 1LDK 東
23 2021年9月 13階 3LDK 南西
24 2021年9月 13階 3LDK 南西
25 2021年9月 5階 1LDK 東
26 2021年9月 5階 1LDK 東
27 2021年6月 12階 2LDK 西
28 2021年5月 11階 2LDK 東
29 2021年4月 11階 2LDK 東
30 2021年4月 5階 1LDK 東
31 2021年3月 5階 1LDK 南東
32 2020年8月 5階 2LDK 東
33 2020年7月 12階 3LDK 西
34 2020年6月 5階 2LDK 東
35 2020年4月 5階 2LDK 東
36 2020年4月 7階 2LDK 西
37 2020年3月 7階 2LDK 西
38 2020年2月 7階 2LDK 東
39 2020年1月 12階 3LDK 西
40 2020年1月 7階 1LDK 東
41 2019年10月 11階 3LDK 東
42 2019年10月 11階 3LDK 西
43 2019年5月 3階 3LDK 西
44 2019年3月 12階 1LDK 東
45 2019年1月 2階 2LDK 西
46 2019年1月 14階 2LDK 東
47 2019年1月 12階 1LDK 東
48 2018年12月 2階 2LDK 西
49 2018年11月 3階 3LDK 西
50 2018年10月 2階 2LDK 西
51 2018年10月 2階 2LDK 西
52 2018年9月 13階 3LDK 南西
53 2018年8月 13階 3LDK
54 2018年5月 6階 2LDK
55 2018年4月 13階 3LDK
56 2018年4月 12階 3LDK
57 2018年4月 2階 2LDK
58 2018年3月 13階 3LDK 西
59 2017年6月 14階 2LDK 南西
60 2017年3月 14階 2LDK 南西
61 2016年8月 11階 2LDK 東
62 2016年5月 9階 1LDK 東
63 2016年5月 7階 2LDK 南西
64 2016年5月 7階 2LDK 南
65 2016年3月 7階 2LDK 南西
66 2016年2月 7階 3LDK
67 2016年1月 5階 1LDK 東
68 2016年1月 11階 2LDK 東
69 2016年1月 7階 2LDK 西
70 2015年12月 6階 3LDK 南西
71 2015年11月 9階 2LDK 西
72 2015年11月 5階 3LDK
73 2015年9月 12階 3LDK 東
74 2015年7月 12階 3LDK 東
75 2015年3月 12階 3LDK 東
76 2015年3月 5階 2LDK 西
77 2015年3月 5階 2LDK 東
78 2015年3月 10階 3LDK 東
79 2014年11月 4階 3LDK 西
80 2014年4月 5階 2LDK 西
81 2014年2月 11階 3LDK
82 2014年2月 5階 2LDK 東
83 2013年11月 9階 3LDK
84 2013年9月 2階 3LDK
85 2013年7月 3階 2LDK
86 2013年7月 12階 3LDK
87 2013年2月 11階 3LDK
88 2012年12月 8階 3LDK
89 2012年10月 8階 3LDK
90 2012年2月 5階 2LDK
91 2012年2月 8階 1LDK
92 2012年1月 5階 2LDK
93 2011年12月 5階 2LDK
94 2011年11月 5階 2LDK
95 2010年9月 2階 3LDK
96 2010年2月 10階 1LDK
97 2010年1月 5階 2LDK
98 2009年10月 5階 3LDK
99 2009年7月 5階 3LDK
100 2009年5月 8階 2LDK
101 2009年4月 11階 3LDK
102 2009年1月 6階 2LDK
平均 8階 65.24㎡ 13.14㎡ 6,905万円 ＠352万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクス御殿山の過去の販売相場

赤線 ＝ アクス御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクス御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 57.92 1LDK 東
2024年3月 4階 57.92 1LDK 東
2024年2月 13階 87.88 3LDK 東
2024年2月 4階 57.92 1LDK 東
2023年12月 8階 55.8 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクス御殿山の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクス御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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