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久我山駅より徒歩で13分
西荻窪駅より徒歩で17分
『久我山駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区宮前3丁目8番3号 周辺地図はこちら
1996年9月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東洋不動産
長谷工コーポレーション
東洋グリーン建物
所有権
荻窪小学校
宮前中学校
平成21年9月撮影 ●公園「区立大宮前公園」約240m ●「たから幼稚園」約540m ●「区立宮前図書館」約810m ●「大丸ピーコック」約990m ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(86物件中)
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※コート宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/17 22:02 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】急行が泊まるため、非常に便利です。吉祥寺までは1駅3分程度で、渋谷までも15分程度ととてもアクセスが良いです。吉祥寺と渋谷に挟まれており、また急行が停まることから、利便性はとても良いです。 |
駅前には大型スーパーが複数あり、病院も充実しています。特に、久我山病院は大きな病院であり、徒歩圏内にあります。また、商店街は活気があり、賑わっています。駅前には常に多くの人の往来があり、治安はとても良いと感じます。商店街もきれいに整備されているため、変な人を見かけることも少ないです。 |
モスバーガーや松屋、ファミレスなどチェーン店も多く、その他ラーメン屋やベーグル専門店、居酒屋など飲食店が充実しています。 |
駅前には保育園や幼稚園があり、名門の私立中学や高校も徒歩圏内である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/19 15:25 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】急行が停まり、吉祥寺や渋谷、新宿へのアクセスも良いです。混むこともありますが、井の頭線の停車駅が多くないため、京王線や中央線よりも混んでいない印象です。利便性がよく、物価は安いとは言えませんが、住みやすいと感じています。 |
駅中に本屋さん、駅近にスーパー、ドラッグストア、飲食店も多数あり。病院も多数あり。歓楽街はなく、駅周辺は綺麗だと思います。 |
飲食店多数あり。駅の近くにある「大金」という蕎麦屋さんは、アットホームな雰囲気で居心地が良く、食事もボリュームがあり、美味しいです。また、同じく駅近にある「甲斐」というラーメン屋さんも美味しく人気店です。 |
駅にエレベーターあり。 駅近くに公園あり。 駅近くに2ヶ所あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 01:34 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】最寄り駅で通勤時などに利用しています。急行が止まるので渋谷まですぐ行けて便利です。駅の中にセブンイレブンが出来たので帰りに寄れたりATMもあります。駅のホームに待合室があって夏の暑い時はクーラーが効いて涼しい。駅周辺に住めば急行も止まるしスーパー薬局もあるので便利、都内にすぐ出れる |
セブンイレブンがある。ATMがある。駅に繋がってガストが出来た。飲み屋などがあまり無いからか酔っ払いなども少なく道も汚くない |
駅の下にガストができた。パン屋さんが近くにある。モスバーガーが近くにできた。 |
駅には車椅子やベビーカーでもエレベーターで利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は、渋谷駅や吉祥寺駅まで乗り換えせずに行けることが最大のメリットとなる駅です。駅の周りには生活用品を買うことができる商業施設が複数あり、南口にサミットストアやマツモトキヨシ、北口にピーコックストアやココカラファインがあるので、買い物がとても便利です。久我山病院と言う大きな病院も駅から近く、何かあっても安心できる環境が整っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,292万円
246.5万円/坪
5,620万円
261.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2013年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2013年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2013年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2011年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2011年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2011年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 71.51㎡ | 12.64㎡ | 4,719万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ルーブル久我山弐番館
久我山徒歩10分 |
ライオンズガーデン杉並宮前
富士見ヶ丘徒歩17分 |
藤和ライブタウン杉並宮前
西荻窪徒歩13分 |
インフィニット宮前
荻窪徒歩15分 |
パークホームズ杉並宮前桜景邸
久我山徒歩11分 |
ダイナシティ久我山イースト
富士見ヶ丘徒歩13分 |
南荻窪パークホームズ
西荻窪徒歩14分 |
セザール杉並宮前
久我山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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