サンスプレンダー新富

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物件概要

  • 駅

    本川越駅より徒歩で4分
    川越駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市新富町2丁目30番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    渡辺建設

  • 新築時売主

    渡辺建設

  • 設計事務所

    渡邊建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンスプレンダー新富の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンスプレンダー新富」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 14:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】東武東上線、埼京線どちらも利用できる。 東上線は特急、急行もすべて停車する為便利。住みやすさを選ぶなら、不便なく暮らせると思う。

それなりの買い物は出来るので、生活する上での不便はなし。駅前に交番がある為、治安はそこそこだと思う。

観光地になっていることもあって、流行りのものも出来ている。

学校、公園も適度にある。可もなく不可もなく。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】駅ビルのペペが様々なお店が入っていて楽しいです。キッズユーエスランドという、有料ですが、子供を1〜2時間遊ばせられるキッズスペースもあります。ラーメン屋の天下一品が駅から少し歩いた所にあるのも嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】本川越駅周辺は、観光地化されているので駅はとにかく大きいです。駅前には大きな商店街があるので、買い物や食事で困ることはまずありません。歩行者天国になっている道も多いため、子連れでの散歩も安全です。近くには寺院や観光スポットも多く土日は特に賑わいます。始発駅なので、電車もほぼ間違いなく座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,688万円

    114.0万円/坪

    ～

    1,793万円

    121.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    5,787円/坪

    ～

    9.4万円

    6,396円/坪

  • 表面利回り

    6.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンスプレンダー新富の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1DK 南
2 2024年4月 2階 2LDK 東
3 2024年3月 2階 2LDK 東
4 2024年1月 8階 3DK 南
5 2023年12月 4階 2LDK 南
6 2023年12月 2階 2LDK 東
7 2023年11月 2階 2LDK 東
8 2023年9月 4階 2LDK 南
9 2023年7月 8階 3DK 南
10 2023年3月 4階 2LDK 南
11 2023年2月 5階 2LDK 南
12 2022年12月 5階 2LDK 南
13 2022年9月 5階 1SLDK 南
14 2022年9月 5階 1SLDK 南
15 2022年8月 5階 1SLDK 南
16 2022年7月 5階 1SLDK 南
17 2022年5月 5階 1SLDK 南
18 2022年3月 2階 2LDK 東
19 2022年3月 2階 2LDK 東
20 2022年3月 2階 2LDK 南東
21 2022年1月 7階 1LDK 南
22 2021年12月 7階 1LDK 南
23 2021年11月 7階 1LDK 南
24 2021年9月 3階 1SLDK 南
25 2021年9月 2階 2LDK 東
26 2021年8月 2階 2LDK 東
27 2021年8月 2階 2LDK
28 2021年8月 2階 2LDK 東
29 2021年8月 3階 2DK 南
30 2021年7月 3階 2DK 南
31 2021年6月 4階 2LDK 南
32 2021年6月 3階 2LDK 南
33 2021年5月 2階 2LDK 東
34 2021年5月 8階 2LDK 東
35 2021年5月 2階 2LDK 東
36 2021年4月 8階 2LDK 東
37 2021年4月 3階 2LDK 南
38 2021年4月 4階 2DK 南
39 2021年4月 2階 2LDK 東
40 2021年3月 2階 2LDK 東
41 2021年3月 3階 2LDK 南
42 2021年3月 4階 2LDK 南
43 2021年2月 3階 2DK 南
44 2021年2月 3階 3DK 南
45 2021年1月 3階 2LDK 南
46 2020年12月 4階 2DK 南
47 2020年9月 4階 2DK 南
48 2020年5月 2階 3DK 東
49 2020年3月 7階 1LDK 南
50 2019年11月 2階 3DK 東
51 2019年5月 3階 2LDK 南西
52 2019年5月 2階 3DK 東
53 2019年5月 1階 1R 西
54 2018年10月 1階 1R 西
55 2018年8月 1階 1R 西
56 2017年5月 3階 1LDK 南
57 2016年11月 3階 1LDK 南
58 2016年6月 5階 1LDK 南
59 2015年8月 6階 2DK 南
60 2015年2月 8階 1K 東
平均 3階 47.04㎡ 3.85㎡ 1,593万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンスプレンダー新富の過去の販売相場

赤線 ＝ サンスプレンダー新富の売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンスプレンダー新富の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 48.24 2LDK 南
2021年7月 8階 45.03 3DK 南
2021年6月 8階 47.46 3DK
2021年4月 8階 45.03 3DK 南
2020年3月 3階 49.95 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンスプレンダー新富の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンスプレンダー新富の賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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